[摘要] 二月份地方放松调控被叫停，中央政府调控楼市决心不改；土地市场打破沉寂，放量推地；2月份济南商品住宅市场成交20.12万平方米，成交均价为7324元/平方米，表现为“量涨价跌”。
三、报纸硬广告分析
（一） 总体情况分析
表3-1 济南市媒体推广监测情况统计表（2012年2月）
2012年2月报纸广告投放频次、投放版面数较上月均出现大幅上涨，但较去年同期仍有下滑，下滑幅度分别为21.05%、31.38%。
（二） 各城区楼盘广告投放情况分析
表3-2 济南市各区域媒体推广统计表（2012年2月）
本月除高新区无项目投放报广外，其余区域投放频次和版面数较上月均有不同幅度增加。其中，历城区投放频次，达12次，7.5个版面，恒大城和恒大名都项目在本月增加了报广投放量；其次为市中区，共计投放9次，7.75个版面，主要来自于鲁能领秀城项目；历下区投放7次，6.25个版面；槐荫、天桥区均有少量投放。
（三） 分物业类型报纸广告投放情况分析
表3-3 分物业类型媒体推广统计表（2012年2月）
分物业类型来看，本月商业项目突破零投放，共计投放5个频次，4.25个版面；住宅投放量仍居，共计投放28个频次，21个版面，环比上涨幅度明显；写字楼和公寓无项目投放。
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