[摘要] 二月份地方放松调控被叫停,中央政府调控楼市决心不改;土地市场打破沉寂,放量推地;2月份济南商品住宅市场成交20.12万平方米,成交均价为7324元/平方米,表现为“量涨价跌”。
(七) 商业推广项目列表
图7-6 济南市商业推广项目列表(2012年2月)
本月有三个商业项目投放报广,以开业、招商和投资为主要诉求点;商业项目在本月媒体推广仍然较少,在售项目仅有诚基泉城新时代和明湖珠宝城投放报媒。
(八) 商业市场总结及后市预测
本月商业市场表现可以总结为“供应平稳,成交下滑,价格下跌”。底商市场在本月有少量新增供应,主要来自于中部盛世名门底商的上市。纯商业市场持续低迷,各项目成交量均较低甚至无成交。
预计后期随着市场的回暖,成交量会有明显改善,成交均价更能反映整体市场情况,仍有上涨的可能。
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