[摘要] 二月份地方放松调控被叫停，中央政府调控楼市决心不改；土地市场打破沉寂，放量推地；2月份济南商品住宅市场成交20.12万平方米，成交均价为7324元/平方米，表现为“量涨价跌”。
（三） 济南市重大发展规划
1. “齐鲁之门”最快明年动工 西客站片区将崛起新地标
6日，从济南市规划局、济南市西区投融资管理中心等相关部门了解到，西客站“齐鲁之门”城市综合体项目，目前台湾华新丽华集团投资意向最强烈，济南市相关部门也在积极推进该项目，最快明年将进入到项目实施阶段。
据悉，台湾华新丽华集团已于去年向济南市西区投融资管理中心交纳了5亿人民币的土地熟化资金，西区投融资管理中心也已经启动了416亩项目用地的申报程序。
2. 西客站片区村民安置楼将开建
17日，从济南建设网获悉，济南市西客站片区村民安置住宅将进入建设阶段，目前一区2地块的1至4号住宅楼和A段车库工程建设，已由济南西城投资开发集团有限公司进行施工和建设监理招标。据了解，本工程位于济南市西客站片区，建筑面积约56351.53平方米，结构类型为框剪结构，层数为地上30层、地下2层，工程的计划工期为27个月。
（四） 其他与房地产行业有关的重要信息
1. 国土部：4月底将完成保障房用地审批
国土资源部有关负责人2月5日透露，2011年建设用地指标的投放领域已经确定，其中保障性住房是必保内容。
国土资源部要求，国务院批准用地城市必须在2月底前对保障性住房用地单独组卷申报，审查通过的用地由部安排计划指标，4月底前完成用地审批。
据悉，由于近两年已经消耗了大量净地和易征易拆存量用地，所以给今年建设700万套保障性住房用地指标带来了压力，但是，保障性住房供地仍然会应保尽保。
2. 统计局：房企2月18日起联网直报统计数据
据统计局网站消息，从2月18日开始，70万家“三上”企业和房地产开发经营企业将在统一的数据采集和处理平台上，通过互联网直接向国家数据中心或国家认定的省级数据中心报送统计数据。
统计局局长马建堂说，推行统计四大工程，可以减轻企业负担，提高工作效率，规范统计活动，但最根本的目的是确保国家获得真实准确、完整及时的统计数据。
据悉，统计四大工程包括：一是要建设一个真实完整、及时更新的统一的单位名录库；二是要建立统一规范、方便企业填报的企业统计报表制度；三是建设功能完善、统一兼容的统一数据采集处理软件系统；四是建立统一高效的统计联网直报系统。
中原视点：数据乱象已成房地产行业领域的一大“公害”，各方数据“掐架”，不仅让购房者一头雾水，还可能会误导行业调控的实施。作为有关部门制定行业调控政策时的重要参考之一，此次改革房地产数据统计方法恰逢其时，使用相应集中的一种统计方法尤其是联网的方式，便于中央更加直接的了解国计民生领域的变化，并且制定相应的税收政策、财政政策、货币政策。
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