[摘要] 济南市房地产市场2010年年报。
（三）土地供应区域分析
数据来源：山东中原数据库
2010年土地供应总面积688万平方米，建筑面积2673万平方米。其中，天桥区因12月份集中推出滨河新区土地，供应面积和建筑面积，占比例分别为38%和34%。历下区以44宗的供应宗数成为供应宗数的区域。市中区因济南市的南控政策土地供应量，仅有9宗供应，供应面积占1%。
1. 高新区
2010年高新区供应土地16宗，土地面积81万平方米，建筑面积333万平方米，土地供应比例为12%。
2. 槐荫区
2010年槐荫区供应土地23宗，土地面积108万平方米，建筑面积349万平方米，土地供应比例为16%。西客站片区和腊山片区均有大量土地供应，两个片区土地供应面积占全区的70%，预计将成为今后几年槐荫区的重点开发区域。
3. 历城区
2010年历城区供应土地18宗，土地面积115万平方米，建筑面积534万平方米，土地供应比例为17%。土地供应集中在工业北路和刘志远路附近，预计将成为2011年的销售热点区域。
4. 历下区
2010年历下区土地供应宗数，为44宗，占供应宗数的29%。该区域供应土地面积为109万平方米，建筑面积为511万平方米，供应土地分布较为分散。2010年济南市一块容积率小于1的地块分布于该区。
5. 市中区
因济南市南控的城市空间发展战略，2010年市中区的土地供应为全市，供应9宗，土地面积10万平方米，建筑面积48万平方米。土地供应比例仅为1%。该区域供应土地分布较为分散，零散分布于二环南路一带。
6. 天桥区
2010年天桥区累计供应土地40宗，累计面积265万平方米，建筑面积899万平方米，土地供应比例，为38%。该区域供应土地主要集中在泺口片区和宝华街片区。泺口片区土地的大幅供应预示着小清河片区将成为2011年济南市开发的热点区域。
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