[摘要] 6月份，济南市土地市场供应17宗土地，无成交。本月土地供应主要集中在槐荫区和市中区，特别是西客站片区成为西部槐荫区的土地核心，供应量位列目前年内的第二位，间接促使下个月的土地成交量的增加。
◎ 成交量及区域分布
★ 市场成交量月度变化
6月份底商成交量为2.34万平米，同比增加2.05万平米，环比增加1.83万平米。本月底商市场的成交量达近年来的值。
★ 各区域成交量情况
6月份底商市场成交量达到值，西部区域成交量支撑整个市场的成交。西部区域成交位居位，成交1.63万平米，占总成交量的69.4%；南部区域位列第二位，成交0.52万平米，占总成交量的22.1%；其次是东部区域和北部区域，成交0.18万平米和0.02万平米，占总成交量的7.7%和0.9%；中部区域无成交。
◎ 价格及变化趋势
★整体均价
6月份底商价格为19003元/平米，同比下降2.8%，环比下降8.8%。
本月有大量的底商加推新房源，价格较低且成交量较大，从整体上拉低了底商市场的价格。
纯商业
◎ 市场供应量月度变化
6月份纯商业总供应量为6.83万平米，同比下降24.5%，环比下降3.4%。本月纯商业市场仍无新增供应量，2013年各月纯商业市场的供应量逐月递减。
◎ 市场成交量月度变化
6月纯商业月成交量为0.02万平米，同比下降0.05万平米，环比下降0.22万平米。本月纯商业依然处于存量消化期。纯商业市场依然低迷。
◎ 在售纯商业项目介绍
根据样本选取标准，符合监测要求的在售项目共有6个，分别为银座晶都国际、齐鲁鞋城品牌港、诚基•泉城新时代商业步行街、中泉新都汇、怡文轩文化艺术城、泉城旺角。
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