[摘要] 9月份济南市供应土地8宗、44.03万平米，同比减少65.2%和59.4%，环比减少38.5%和29.6%。其中居住用地供应2宗，土地面积为20.97万平米，面积占总供应的47.64%；商服用地供应6宗，土地面积为23.05万平米，面积占总供应的52.36%。
◎ 成交量及区域分布
★ 市场成交量月度变化
9月底商成交量为0.84万平米，同比上升33.3%，环比上升320%。
本月仅东部区域和南部区域有底商成交，其余项目仍旧保持数月的零成交。随着住宅市场的回暖，应时入市的底商逐渐增多，大部分集中在东部区域，本月底商成交量达到年内值。
★ 各区域成交量情况
9月市场成交出现在东部区域和南部区域。东部区域成交量位居首位，成交0.76万平米，占总成交量的89.4%，其次是南部区域成交0.09万平米，占总成交量的10.6%。其他区域均为零成交。
◎ 价格及变化趋势
★整体均价
9月底商价格为17883元/平米，同比下降20.6%，环比下降44.6%。
本月由于有大量的小面积、低总价的底商入市，从整体上拉低了整个底商市场的价格。
纯商业
◎ 市场供应量月度变化
9月，纯商业总供应量为8.93万平米，同比上涨12.2%，环比微跌0.3%。
本月纯商业市场仍无新增，处于持续消化期，市场较沉寂。
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