[摘要] 9月份济南市供应土地8宗、44.03万平米，同比减少65.2%和59.4%，环比减少38.5%和29.6%。其中居住用地供应2宗，土地面积为20.97万平米，面积占总供应的47.64%；商服用地供应6宗，土地面积为23.05万平米，面积占总供应的52.36%。
◎报广投放月度变化
9月份报广投放量有较大幅度的上升。9月份报广共投放330则、262版，同比下降21.2%和15.9%，环比上升49.3%和47.6%。随着“金九”的到来，开发商不断加大宣传促销力度，力争在黄金月有个好的收成。但相比2011年，报广投放量依然存在一定的差距。
◎媒体投放对比
版 次：晚报145则；时报103则；商报82则。
投放项目：晚报68个；时报43个；商报39个。
◎各区域广告投放分析
9月份，东部区域的报广投放仍居于首位。卓越时代广场和恒大城仍是本区域推广量的项目，项
目以价格及优惠措施为诉求点做推广。尚购金街和碧桂园•凤凰城位居投放量第二位，其次是百替•御园华府和尚品燕园作为本月新入市项目以“认筹及开盘告知”为主要诉求点，使得东部共投放版面113.0版，见报项目32个。
西部报广投放量上升至第二位，恒大雅苑作为即将入市的新项目，成为支撑西部报广的主力，银座中心和凯旋新城报广投放量紧随其后，西部共投放版面50.5版，见报项目18个。南部区域报广投放量为第三位，共投放版面27.3版，见报项目6个，鲁能•领秀城项目成为投放的主力。周边区域上升为第四位，共投放版面27.0版，见报项目9个，恒大绿洲项目的投放量。万豪国际以“价格及优惠”进行宣传，报广的投放量大，依然是中部投放量之最，中建文化广场项目的推广力度仅次于万豪国际项目，使得中部区域位列第五，共投放版面23.0版，见报项目9个。外地区域和北部区域投放量较少。外地项目报广投放量有明显上升，共投放15.3个版面，见报项目8个；鑫苑名家项目报广投放支撑整个北部区域，共投放版面4.0版，见报项目3个。
◎诉求点排名
9月，市场推广力度持续增强。 “金九”的到来，使得开发商市场预期较好，“价格及优惠”、“认筹及开盘告知”、“品牌宣传”位列诉求点前三位。9月份，“价格及优惠”的报广诉求共投放版次72.75版，投放项目19个；“认筹及开盘告知”的报广诉求共投放版次68版，投放项目25个；“品牌宣传”的报广诉求共投放版次50版，投放项目20个。此外，“周边环境及配套”的报广诉求仍主要以教育资源为主，如鲁能•领秀城项目，共投放版次43.25版，投放项目18个。“产品户型”的报广诉求点有所增加，共投放版次17版，投放项目14个。其余各报广诉求的投放均较少。
◎报广投放前三名
9月，广告投放数量前三名依次为恒大城/恒大绿洲、卓越时代广场和恒大雅苑。
其中万豪国际项目的见报次数，共投放15则整版广告，总版面为13.5版。
位居第二的是万豪国际，共投放11则广告，总版面为5.25版。
卓越时代广场和恒大城并列位居第三位，均投放10则广告，总版面分别为9.5版和5.25版。
附录Ⅰ 济南房地产区域划分图
附录Ⅱ 济南写字楼板块划分图
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