[摘要] 9月份济南市供应土地8宗、44.03万平米,同比减少65.2%和59.4%,环比减少38.5%和29.6%。其中居住用地供应2宗,土地面积为20.97万平米,面积占总供应的47.64%;商服用地供应6宗,土地面积为23.05万平米,面积占总供应的52.36%。
章 土地市场
【监测范围】:济南市区和长清。
【样本选取标准】:济南市国土资源局、中国土地市场网公开招拍挂土地(工业用地除外)。
【区域划分】:根据济南城市规划及发展特征,并结合济南房地产市场的发展,将监测范围划分为“东、西、南、北、中”五大区域(详细划分参见附录Ⅰ)。
【内容综述】
9月份,济南市土地市场依旧保持平稳的供应和交易,西客站土地尤为活跃。本月西部供应5宗新地块,成交8宗西客站地块,未来西客站片区将成为济南的开发热点。
◎供应土地基本情况
★9月土地供应8宗,供地面积44.03万平米
9月份济南市供应土地8宗、44.03万平米,同比减少65.2%和59.4%,环比减少38.5%和29.6%。其中居住用地供应2宗,土地面积为20.97万平米,面积占总供应的47.64%;商服用地供应6宗,土地面积为23.05万平米,面积占总供应的52.36%。
土地市场供应较上月有所减少,从供应结构上来看,商服用地依然占据了较大比例,2012年商服用地供应明显增多,截至9月底,商服用地供应45宗、151.28万平米。
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