[摘要] 9月份济南市供应土地8宗、44.03万平米,同比减少65.2%和59.4%,环比减少38.5%和29.6%。其中居住用地供应2宗,土地面积为20.97万平米,面积占总供应的47.64%;商服用地供应6宗,土地面积为23.05万平米,面积占总供应的52.36%。
◎成交量及区域分布
★市场成交量月度变化
9月,公寓市场共成交361套、1.57万平米,同比增加292套、1.13万平米,环比减少20.0%和24.9%。本月成交总体来看基本保持平稳,延续了今年6月以来相对较好的成交记录,新增房源多,选择面大是持续热销的重要原因。
★各区域成交情况
9月,成交量的区域依旧为东部,成交248套、1.07万平米,套数和面积分别占总成交的69%和68%。北部在新项目的带动下,本月成交跃居第二位,成交72套、0.28万平米,套数和面积分别占总成交的20%和18%。中部成交33套、0.17万平米,套数和面积分别占总成交的9%和11%。西部成交较少,仅成交8套。
◎价格及变化趋势
★报盘均价
注:报盘均价的计算为公寓市场每月在售项目对外报价之和,除以在售项目数量。
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