[摘要] 11月,济南二手房成交登记量环比10月份出现较大幅度上涨。这是自8月份以来济南二手房月成交登记量出现环比三连跌后的首次上涨,且本月二手房成交登记量再次突破2000套大关。统计数据显示,11月份济南二手房整体成交登记2251套,环比10月份上涨21.94%。
3.2 二手房挂牌价格
全市:11月挂牌均价再创月挂牌价格新高
【数据来源:房天下二手房数据监控中心】
11月份,济南二手房(住宅)挂牌均价小幅上涨。据房天下二手房数据监控中心统计显示,11月份二手房(住宅)的挂牌均价为8844元/平方米,环比10月涨了0.17%,与去年同期相比仍然上涨4.71%。
全市:11月各行政区挂牌均价涨多跌少
【数据来源:房天下二手房数据监控中心】
从各行政区价格走势来看,本月六大城区二手房挂牌均价呈现“四涨两跌”的态势。六大主城区,槐荫区、历下区、历城区、高新区挂牌价格环比上涨;市中区、天桥区挂牌价格环比10月份下跌。
其中在价格上涨的城区中,槐荫区涨幅,挂牌价格7929元/平方米,涨幅为1.93%;历下区挂牌均价10371元/平方米,环比10月份上涨0.78%;历城区挂牌价格为8415元/平方米,环比10月上涨0.62%;高新区涨幅相对较小,涨幅为0.05%,二手房挂牌均价为8688元/平方米。
市中区、天桥区挂牌价格环比下跌。市中区跌幅较大,挂牌均价8986元/平方米,跌幅为1.95%;天桥区跌幅不大,挂牌均价7759元/平方米,跌幅为0.33%。
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