[摘要] 4月份，济南新建商品房成交下滑，市场略显疲软。与此截然不同的是，二手房市场依旧是保持持续上涨的态势。据房天下数据监控中心统计显示，4月，全市新建商品房成交4707套，住宅成交3214套，环比3月份均呈现下跌的态势，跌幅分别为13.27%和7.93%。二手房总体成交1645套，环比3月上涨了4.64%。
2.4 二手房市场关注度
行政区：历下、市中和历城区关注度高
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
4月份，济南关注区域排行榜中，历下区仍位居首位，搜索占比为22.80%，权重有所下降；市中区次之，搜索比率为21.60%，权重较上月有所上升；再次是历城区，搜索比率为17.91%，权重有小幅下降；天桥区、槐荫区和高新区的搜索比率仍然相对较低，分别为15.98%、11.84%和8.13%。
商圈：王官庄仍位居首位
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
4月份，网友最关注的热门商圈10中，王官庄、浆水泉和建设路商圈仍然位居前三位。 文化东路和二环南路商圈的搜索比率增长明显，本月入围10热点楼盘。工业北路和英雄山的搜索比率有小幅下跌，堤口路的搜索比率有小幅上升。
热点楼盘：名士豪庭搜索量仍
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
2012年4月，网友最关注的热点楼盘的排行榜中，名士豪庭、阳光100国际新城和鲁能领秀城仍位居前三位。富翔天地和西苑小区的搜索比率增长明显，本月入围10热点楼盘。鲁能康桥和伟东新都的搜索比率较3月份有所下降，而锦绣泉城的搜索比率则有所上升。
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