[摘要] 1月济南商品住宅市场成交2.16万平方米，成交均价为8036元/平方米，环比上月表现为“量跌价涨”；在无新增供应及投资前景不明的背景下，公寓市场的成交总量仅为340平方米，成交均价为10814元/平方米；
二、土地市场交易信息
无
三、报纸硬广告分析
（一） 总体情况分析
表3-1 济南市媒体推广监测情况统计表（2012年1月）
数据来源：山东中原投资顾问部
2012年1月报纸广告投放频次、投放版面数环比下滑幅度明显，降幅分别达到83.87%、88.43%，较去年同期下滑82.76%、87.78%，总体下降幅度明显。本月多数项目停止投放报广，多数项目仅投放形象广告。
（二） 各城区楼盘广告投放情况分析
表3-2 济南市各区域媒体推广统计表（2012年1月）
注：各区域媒体推广统计仅指项目广告，不包含企业形象广告
数据来源：山东中原投资顾问部
本月各区域投放频次均出现大幅下降，高新区、槐荫区和天桥区无项目投放报广。
历下区投放频次，为6次，6个整版；其次为历城区共计投放4个频次，2个版面，来自恒大名都和恒大城；市中区仅有鲁能领秀城投放广告。
（三） 分物业类型报纸广告投放情况分析
表3-3 分物业类型媒体推广统计表（2012年1月）
注：各区域媒体推广统计仅指项目广告，不包含企业形象广告
分物业类型来看，本月仅有住宅项目投放报广，共计投放11个频次，9个版面，环比下滑88.17%。
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