[摘要] “金九银十”一直以来都是楼市中最具标志性意义的营销符号之一。如今，9月即将来到，不少业界人士都在期待楼市辉煌再现。那么，“金九银十”是否会如期到来？开发商又会如何应对？购房者持何态度呢？
供求双方“皆盼收获”
购房者是否会在“金九银十”出手，这也是决定传统销售旺季成色的因素。
从今年上半年的销售情况看，刚性需求也就是自用型的购房者还是占了很大的比例。准备明年结婚的李先生，近期一直关注楼市动态，希望选择最合适的时机，在近期买到心仪的房子。他认为结婚前必须要买房子，也看好了9月份的促销旺季，打算近期就出手。
面对不断上涨的房价，如何及时抓住适合自己的高性价比房源是人们最关心的事情。从未来几个月楼市供应看，济南西站片区、化纤厂片区、唐冶片区、王舍人片区、二环南路片区、阳光新路-白马山区域，都有望有大批量的新产品上市，其中济南西站片区、化纤厂片区因为分别集中了多家实力雄厚的品牌企业及其规模不小的楼盘，很可能成为刚需新品供应量的片区。
值得注意的是，上述区域中将有很多纯新盘推入，比如万科城、金科城、莱钢凯旋公馆、南益名辉豪庭、鲁邦奥林逸城等，这些纯新盘在开盘之初大多会采取低开高走、以价换量的销售策略，需要购房的市民可以重点关注这些项目，以便“淘”到高性价比房源。
绝大多数购房者表示，面对即将来到的“金九银十”，在持续观望了大半年的时间后，只要有合适的房子，自己也会出手买房。准备给儿子购置婚房的徐先生说，儿子准备后年11月结婚，但还没来得及买房子，“据说每年9、10月份楼市优惠多，现在先看看，如果已经开始做促销活动了，一旦看上满意的房子，就先把房买下来。”
而对于开发商来说，“金九银十”是一年之中冲量售房的好时机。尤其是近两年来，在调控政策的影响下，消费者更趋于理性，所以更加希望能借助传统销售旺季的力量，好好地把握住时机冲销售业绩。
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