[摘要] 国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税。2011年以来，各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，取得了积极成效。当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。
鲁能领秀城购房者2：新政不会成为购房考虑因素
房天下记者：新政策的出台是否会改变您的置业计划？
购房者：不会，刚需购房又不在限购范围内，而且政策再怎么变，房子该买还是得买。
房天下记者：新政策的出台是否会影响您对意向楼盘的选择？您的主要考量标准是什么？
购房者：新政对我选择楼盘没有什么影响。我主要还是从细节上考虑的，像地址、物业、基础设施，再具体些就是楼层、楼间距之类的。毕竟是自己的房子，住的舒心才好。
房天下记者：因为政策影响，在面积考虑上一步到位的大户型是否也在您的选择范围？
购房者：也不能说是因为新政的影响，本来大户型就会在我的考虑范围之内，如果价钱合适，一步到位还是不错的选择。老人孩子能一起住，也方便照顾。
房天下记者：您是一直考虑买新房还是因为新政影响从二手房转向购买新房？
购房者：我一直都想买新房，包括我身边的朋友，大家还是选择新房的比较多。新政在这方面并不会影响我的选择
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