[摘要] 国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税。2011年以来，各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，取得了积极成效。当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。
中海国际社区购房者3：新政下刚需购房并无很大变化
房天下记者：咱们国家最近出台了新国五条细则，您了解吗？
购房者：不是很了解。
房天下记者：要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税。您觉得新政策的出台是否会影响您的置业计划？
购房者：没有影响。
房天下记者：您的购房是刚需，还是改善？
购房者：刚需买房。
房天下记者：您在购房的时候首要选择的条件是什么？
购房者：学区吧。我比较考虑学校的问题。
房天下记者：您是一直考虑买新房还是因为新政影响从二手房转向新房呢？
购房者：我一直想要买新房。
房天下记者：您觉得这个政策对市场的调控影响大吗？
购房者：肯定是有影响的啊，我觉得对二手房的影响会比较大，还有租房市场吗 ，暂时就这些
房天下记者：好的，谢谢您接受采访，祝你购房成功！
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