[摘要] 国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税。2011年以来，各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，取得了积极成效。当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。
中海国际社区购房者2：二手房市场受影响更大
房天下记者：您好，您是准备购买中海国际社区的房子吗？
购房者：对，现在过来看看。
房天下记者：咱们国家最近出台了新国五条细则，您了解吗？
购房者：有过稍微的了解。
房天下记者：那您觉得这项政策对您的购房有影响吗？
购房者：我觉得这个政策主要针对二手房市场啊，对我来说现在没有多大影响。
房天下记者：针对购房，您会选择什么样的条件来作为您选择房产的首要条件呢？
购房者：户型方面
房天下记者：您觉得这个调控对于整个市场来说力度怎么样？
购房者：指定对二手房的市场会有一定得影响啊，拉动了整个二手房的价格啊。
房天下记者：您觉得这个调控对于市场的调控影响大吗？您怎么理解的？
购房者：这个主要是针对投资者的，对于我们这些刚需是没什么用的?
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