[摘要] 市民申请住房公积金贷款，如果申请资料齐全，贷款中心审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后的放款时限不超过5个工作日
业务摆布变局
银行主动图谋提高个人按揭的利率，这已并非次。
2009年年底，首套房7折利率优惠祭出1年之际，借着政策真空、年度指标完成，各商业银行进行了首轮明松暗紧的试探，差别化提升利率。
而这一次，8.5折利率优惠也正渐行渐远渐无声。归结数次的动因，业内人士纷纷认为是银行的自身市场化利润诉求占了上风。
“信贷额度多的时候，一切都没问题。一旦紧缩，一些低利率产品肯定就不会敞开了做了。”招行总行个贷中心人士向记者表示，房贷的优良资产属性，仅指坏账率小，且能为银行产生比较长期稳定的，但并不能说明它对银行利润的贡献率有多高，“银行信贷规模有限，为了追利润，会提高议价空间”。
现实情况是，2011年的总体信贷形势要更紧于去年。“虽然央行并未具体确定今年的M2增速以及信贷额度，但关于实施差别准备金率动态调整等监管措施，会让各家银行更加担心，差别化只会更紧，不会更松。”上述建行人士表示各家银行均缩减了上报的新年信贷投放计划，“缩减了有一成左右。”在此前工行总行信贷人士对本报的表述中，这一缩减幅度达到两成。
由此，为了在有限的信贷额度内获取更多的经营利润，改变以量补价，扩大房贷息差已经成为必然结果。某股份制银行北京分行内部人士坦承，“总体业务持平，但今年的个人按揭业务规模增速会有所控制。”
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