[摘要] 市民申请住房公积金贷款，如果申请资料齐全，贷款中心审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后的放款时限不超过5个工作日
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8.5折利率优惠成历史 北京首套房贷利率三连跳
首套房贷8.5折的利率优惠或将变成历史。
甫进新年，新一轮的住房按揭利率抬价已经开始。近日，多家商业银行的分行纷纷取消首套房贷的利率优惠，甚至上调至基准利率的1.1倍。而即便是目前表示尚未下发取消利率优惠通知的五大行总行，也均向记者表示，总行给予了各分行自行调整利率的权力，而未来也不排除根据市场状况，取消利率优惠。
交通银行首席经济学家连平也进一步认为，“在银行自身的市场化利润诉求下，未来银行的业务布局也将发生微调。”
涨势蔓延
根据记者调查，目前仅有光大银行、浦发银行的总行明确表示已经取消首套房贷利率优惠，恢复至基准利率。
“我们在2010年12月就已经下发了取消优惠的通知，不低于基准利率。”1月19日，光大银行总行相关人士向记者表示，目前仍在执行这一标准。
不过，上述两家商业银行并非独行军，更多的银行也在衔枚疾行。
在北京、天津等地，记者接触的五大行以及深发展、兴业等商业银行均表示优惠依然存在，但在实际批审中8.5折已经几乎绝迹。“各行的门槛都在提高，商业贷款即便是优质客户，现在也只能9折，还有一部分按照基准利率执行；公积金的首套房贷已经全为基准利率。”建设银行北京分行信贷人士表示。
类似的状况也发生在沈阳、南京、大连等地区。在南京，工商银行和深发展分行已经将首套房贷利率优惠缩减到9折，更有多家银行取消房贷优惠。
嘈嘈杂杂的众生相一言难尽，而不可否认的共同点就是，首套房贷的利率正在逐步抬升，并且涉及的地区与商业银行也在迅速扩大。市场在担心更多的商业银行，包括五大行会跟进，最终由目前各地迥异的乱象，变成总行整齐划一的优惠取消。
“实际上总行是给了各分行首套房贷利率的下限，而没有上限，因此才会有深圳分行的1.1倍利率，我们目前依然可以8.5折。”深发展北京分行信贷部门负责人表示，未来并不排除总行的跟进。
中行总行人士也表示，各地分行会有具体操作调整，总行不会下一刀切的命令。但在分析人士看来，在各地分行的业绩压力下，这实际上已经变相地架空8.5折的首套房利率优惠。
建行总行相关人士则直接向记者表示，“在未来市场机会下，不排除取消利率优惠。”
“预计春节前乃至两会前，不会有大范围的跟进动作。但今年内，利率抬升已是必然。”深发展上述人士认为。
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