房企销售排位赛:十强门槛飙升 亚军争夺白热化

每日经济新闻  2010-12-30 08:58

[摘要] 2010年最后一周即将结束，房地产企业的销售十强的排位战也进入收官阶段。万科冠军已无悬念，第二集团和第三集团成员的争夺备受关注。保利、中海、绿城、绿地、恒大成为榜眼的有力争夺者。

 

第三集团业绩抬升 十强门槛或达300亿元

今年楼市迎来前所未有的严厉调控，市场刚需极度反弹，这让快速开发、布局二三线城市的开发商成为这场调控的受益者。

此前有数据显示，进入11月，超过七成的房企完成了今年的销售目标，不少甚至超额完成。从各家公司公布的前11月销售数据看，300亿元或将成为房企进入销售前十强的敲门砖。

碧桂园：或领跑第三集团

受困金融危机，上市3年依旧龟缩于广东大本营的碧桂园或将一雪前耻，以327亿元领跑房企前十强的第三集团。

据碧桂园方面透露，截至2010年11月30日，碧桂园共实现销售的认购金额约327亿元。

2009年某机构排名的前十强房企中，碧桂园以212亿元垫底。而今年年中该机构的排名中，碧桂园以215亿元销售额迅速蹿升至第八。

“碧桂园今年集中精力全方位提升项目品质，坚持合理定价，满足区域市场刚性置业需求。”碧桂园相关负责人如是表示。

据悉，11月份，碧桂园实现的销售金额35亿元，前11个月的合同销售金额和面积同比分别增长约57%及35%，其中已签约合同销售金额约304亿元，提前超额完成2010年300亿元的目标。

尽管楼市调控频频，但二三线城市在调控影响下刚需旺盛。碧桂园早年布局在二三线城市的种子，如今步入收获期。

今年11月下旬，碧桂园位于东莞的个项目首推货量370多套单位，当天基本售罄，实现销售认购金额约7亿元。上述负责人表示，截至11月底，碧桂园在广东、广西、湖北、天津等区域共推出13个新盘项目。

近期碧桂园高层透露，2011年，碧桂园将主抓两个市场：度假的市场和常住市场。今年在广州首试高端的别墅产品，售价高达3万元/平方米。该公司相关负责人透露，明年这样的高端产品将会陆续在范围内上市。常住项目方面，在广州、天津等地区仍有大量房源入市。