[摘要] 从土地市场供应来看，2014年第40-41周，土地市场无新增供应，无成交。从新入市及加推项目来看，2014 年第 40-41 周市场上共 2 个项目加推新房源。
3、住宅成交情况
2014年第40周（2014 年9月29日—2014 年10月5日），济南一手住宅网签数据表现不积极，仅成交680 套，环比下降 50.9%，日均成交 97 套；第 41 周（2014 年 10 月 6 日—2014 年 10 月 12 日），济南一手住宅网签数据稍有回升，成交 953 套，环比上升 40.1%，日均成交 136 套； 十一国庆假期 （2014 年 10 月 1 日—2014年 10 月 7 日），济南一手住宅网签成交 335 套，较比去年同期（529 套）网签数据减少 36.7%，日均成交 48套。
新闻资讯
我国将全面推广"绿色保障房"2020 年比例将超 70%
新华网 2014-09-30
27 日从住建部透露，从今年起将在部分符合条件的城市率先启动绿色保障房行动，以此带动建筑执行绿色建筑标准，到2020年城镇保障房中执行绿色建筑标准的比例将超过 70%。
央行南昌支行发文 二套房即日起首付降至六成
新华网 2014-09-30
9月29日，中国人民银行南昌中心支行发布文件，进一步支持放松房贷。二套房首付从 70%降到 60%，即日起实施。这是央行省会支行发文明确放松限贷。
恒大 900 亿进军太阳能光伏发电 多元布局再下一城
网易财经 2014-09-30
9 月 29 日，政协常委、恒大集团董事局主席许家印率副总裁柯鹏、副总裁时守明、北京公司董事长许晓军等高管团队赴河北省张家口，与张家口相关领导深入会谈，双方签署太阳能光伏发电重大项目战略合作协议。根据协议，恒大将在张家口投资约 900 亿，投资建设 920 万千瓦太阳能光伏发电项目。恒大多元化战略取得重大突破，宣布强势进军太阳能光伏发电产业。
农行执行房贷新政 北京地区利率暂未变化
新浪财经 2014-10-08
9 月 30 日央行发通知，对首套房实行“认贷不认房”政策，即首套房还清贷款后，再买房仍可享受首套房的各项优惠政策。10 月 8 日上午，有消息称从链家地产工作人员处获悉，中介已接到上级口头通知，工行、农行已出台具体房贷新政细则，内容包括名下有房无贷现可认首套、首付 3 成、利率 8.5 折等。
中国海外房地产投资暴增至 160 亿美元
Wind 资讯 2014-10-09
英国《金融时报》报道，地产服务公司高力国际（Colliers International）的研究报告表明，中国内地对境外的房地产投资已经从 2008 年的不到 7000 万美元激增至 2013 年的 160 亿美元。目前，中国投资者已成为纽约、伦敦和澳大利亚房地产的外国买主。
恒大万科佳兆业 9 月业绩出炉 完成全年目标超六成
新华网 2014-10-11
8 日晚间，恒大地产、万科分别发布了实时运营数据。 其中，恒大地产公告显示，恒大地产 1 至 9 月累计合约销售金额约为 982.4 亿元人民币，累计合约销售面积为 13,961,000 平方米，销售均价为每平方米 7,037 元人民币，分别较去年同期增长 31.6%、26.7%及 3.9%。 万科方面，公告显示其运营较为平稳。数据显示，2014 年1 至 9 月份，公司累计实现销售面积 1263.8 万平方米，销售金额 1490.6 亿元，分别比 2013 年同期增长 15.0%和 16.0%。 其中，9 月份，万科在销售金额、销售面积均出现环比上涨。
中行房贷新政全面实施：贷款利率可打七折
网易财经 2014-10-11
10 月 10 日，中国银行上午正式公布了因应央行首套房“认贷不认房”政策的具体措施，并表示中行各分行已于 10 月 1 日起按照相关政策要求执行首套房贷政策。中行表示，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有 1 套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，贷款首付款比例为 30%，贷款利率下限为贷款基准利率的 0.7 倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。
淘宝推余额宝付购房订金 预订款还能赚
新浪财经 2014-10-11
10 月 10 日，淘宝房产携手余额宝，联合万科、复地、富力和大华等 20 余家品牌开发商，推出余额宝认购房产的新模式。据了解，和传统买房流程不同，通过余额宝认购，消费者可线上下单，线下选购，以实际成交为准，未购买者订金全额退款。不仅如此，余额宝中的冻结资金相当于将“活期存款”转为“定期存款”，选房的同时赚。
财政部副部长：不需要出台房地产和其它领域重大刺激方案
Bloomberg 2014-10-11
中国财政部副部长朱光耀出席华盛顿的 IMF 会议称，就目前的中国经济状况，包括房地产市场，仍处稳定的状态。尽管中国楼市价格出现一定的下滑，这并不被视为问题的表现，因此之前的房价过高，应该允许市场力量发挥作用。政府正在密切关注国内房地产市场，但是没必要针对该行业或其他经济领域出台任何重大刺激政策。
伦敦办公楼需求创下 14 年新高
Bloomberg 2014-10-11
在伦敦商业区中，非金融服务公司持续扩张，对办公楼的需求达到了 14 年来的。办公楼销售面积从往年第三季度的 220 万平方英尺上升到今年的 300 万，远远高于平均水平的 170 万。当地经纪称，经济复苏，失业率持续往下，憧憬该需求持续增长到 2015 年。
英国房价创 10 个月来的涨幅 加息前景令购房者望而却步
Bloomberg 2014-10-11
英国 9 月份房价均值上涨 0.5%，自去年 11 月份以来的涨幅。房价均值同比上涨 10.6%至 275,820 英镑。报告称， 9 月份住房市场交易笔数可能环比下降 9%。尽管英国央行官员昨日把关键利率维持在 0.5%的创纪录低点，但是已有两位决策者开始敦促加息，行长卡尼上个月也表示，基准利率开始正常化的时点越来越近。
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