[摘要] “金九银十”房企力拼业绩，新项目不断入市并积极调整价格策略，楼市出现一波折上折、特价房行情。对于购房者来说，这是否意味着一波“机会”的到来？记者调查发现，秋收季济南楼市开启入市“窗口”。
济南人购房信心指数略显疲软
和往年不同，今年楼市的“金九银十”已经摆脱传统预期中金光闪闪的光环，显得格外羞涩和微妙。“金九银十”你会买房吗？近期推出一项市场调查，在是否有购房需求调查中，90.4%参与调查人数有购房需求，但是在现阶段楼市情况是否会影响你的购房计划调查中，8.0%的人表示会提前购房，18.4%的人会按照原计划购房，6.8%的人会推迟1至3个月购房，7.2%的人会推迟4至6个月购房，5.6%的人会推迟半年以上购房，54.0%的人准备观望楼市情况后决定。
关于房价的调查显示，55.2%的受调查人能够接受房价的范围为5000至7000元/平方米，34.4%能够接受的房价范围为7000至9000元/平方米。“影响你出手购房的决定性因素是什么？”的调查中，在政策走向、价格优势、产品性价比以及社会舆论4个方面，价格优势占比为56.4%，产品性价比占比排第二为29.2%。
对于您如何看待现阶段济南市场上频繁出现的特价房调查，59.2%的受调查人群认为这只是吸引购房者的噱头，没有实质性优惠。在下半年房价走势方面，48.8%的受调查人群认为会小幅下跌。对于未来房地产发展趋势，61.6%的受调查人群认为2014年房地产将持续低迷。
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