[摘要] 继8月1日部分“松绑”限购后,时隔一月,青岛市二度“松绑”,从1日起,全面取消限购政策。至此,山东省自2011年以来执行限购政策的两个城市济南和青岛已经全面放开限购政策,省内再无楼市限购城市。
9月1日，中指研究院发布《2014年8月中房指数系统百城价格指数报告》，报告分析显示，房价环比上月下跌0.59%，连续第4个月下跌。其中济南房价环比下降0.41%。
根据调查报告，100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10771元，环比上月下跌0.59%，连续第四个月下跌。
具体来看，济南8月份的新房价格环比上月下降了0.41%。从成交量来看，根据相关统计，8月25日至8月31日，济南新建商品房市场共成交了1970套，相比前一周的2291套减少了321套。
据分析，自从7月10日济南楼市放开限购以来，济南楼市在短时间内急剧升温，然而政策热度过后，新房成交趋于平稳，再难以有所突破。面对这种状况，不少开发商调低了开盘预期，各种促销手段更是层出不穷，但成交并无大的起色。
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