[摘要] 继8月1日部分“松绑”限购后,时隔一月,青岛市二度“松绑”,从1日起,全面取消限购政策。至此,山东省自2011年以来执行限购政策的两个城市济南和青岛已经全面放开限购政策,省内再无楼市限购城市。
继8月1日部分“松绑”限购后,时隔一月,青岛市二度“松绑”,从1日起,全面取消限购政策。至此,山东省自2011年以来执行限购政策的两个城市济南和青岛已经全面放开限购政策,省内再无楼市限购城市。
9月1日下午,青岛市政府官方微博发布消息称,自2014年9月1日起,青岛市放开市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以下住房的限购政策,这也意味着青岛已全面放开限购。
而在一个月前的7月31日,青岛市国土资源局和房屋管理局官方微博发布消息称,自2014年8月1日零时起,对黄岛区、城阳区(含高新区)住房(含新建商品住房和二手住房,下同)放开限购政策；对市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以上(含144平方米)的住房放开限购政策,套型面积在144平方米以下的住房继续执行限购政策。
在7月10日,济南市商品房限购政策就已全面放开。自2011年以来,山东在青岛和济南实行了限购政策,随着青岛全面放开限购,山东省境内再无限购城市。
青岛市政府官方微博还宣布,在放开限购的同时,青岛政府决定持续加大保障性住房建设力度。
据了解,自8月1日起青岛松绑限购政策以来,在开发商低价走量的积极营销策略以及个别银行贷款利率降低的刺激下,青岛楼市成交量持续保持较高的水平。
青岛市场人士分析认为,青岛限购政策调整刺激了青岛本地及外来人员的购买力,一些存量较大的区域在限购松绑政策的影响下,存量房将加快消化。济南市在全面取消限购后,近期新房二手房也有两成左右的增长。
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