[摘要] 记者在采访中了解到,学区房以小户型居多,虽然单价很高,但总价相比普通住宅来说也不是高出太多,因此,不少家长咬咬牙也能承受。
记者在采访中了解到,以小户型居多,虽然单价很高,但总价相比普通住宅来说也不是高出太多,因此,不少家长咬咬牙也能承受。
而大户型的需求则没有小户型强烈,价格也相对低一些。以甸柳一小一套50平方米的房子为例,单价达到1.4万元,但一套137平方米的住宅,单价1.2万元,相差了2千元。在胜利大街小学学区,一套面积仅29平方米、并且是年代很久的红砖楼房,报价已经到了50万元。中介人士称,房子刚挂出,估计两三天就能卖出去。
一些小户型由于面积很小,房子老,住起来并不舒服,但许多家长依然是趋之若鹜。一家位于经七路附近的中介负责人告诉记者,买的人基本就是为了落户口,不会过来住,基本上都是租出去,所以不用担心。而附近的租金也是一路看涨,每平方米的租金已经达到了三四十元。
“出租很划算,而且将来价格也是看涨,许多家长觉得买了,孩子可以上学,将来又不愁卖,还能出租,所以买起房子来没有后顾之忧。”该负责人说,这也成为无论市场好坏都一直坚挺的重要原因。
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