[摘要] 2012年冬季济南楼市一反常态，出现“暖冬”态势，现翘尾行情。新的一年，开发商乘胜追击，积极投拿地，济南市场各大板块也十分给力，助力提升区域地产价值。不管是握币待购的投资者和消费者，还是买地造楼的开发商，最关心的就是泉城的地段升值问题，下面我们就来看一下泉城最有潜力和最热的地段。
潜力地段：
唐冶新区
关键词：城镇化建设 一枝城市新秀
党的十八大提出了加快城镇化建设的重大举措。唐冶新区的建设，正在树立快速城市化进程，加快农民变市民的典范。济南唐冶新区明年开建公交枢纽，历城区将于明年启动唐冶公交枢纽、北全福公交枢纽等2处枢纽场站设施建设工程，优化公交线网，开通社区支线，构建一体化公交网络。（来源：济南日报）
未来3年，历城区还将在华龙路东段、七里河路、华信路增设中央隔离护栏；拓宽整修黄台电厂片区道路和祝甸路西段；实施二环东路山大北路下桥口及辛祝路改造工程优化主次干道及快速路网。
唐冶新区位于省城济南东西城市发展轴和东部南北产业发展轴交汇中心。 唐冶新区规划设计为“一心三轴、两带多团”。“一心”是指唐冶新区行政中心；“三轴”分别是世纪大道城市功能发展轴、飞跃大道东部城区产业发展轴和唐冶大道山水景观轴；“两带”是指沿刘公河和土河所形成的两条滨河景观带；“多团”是指构成片区的多个城市功能组团。
为高起点、高标准建设好唐冶新区，历城区委、区ZF将唐冶新区作为全区“十一五”发展规划的重点工程和全力实施“三个突破”工作重点的首要工作，举全区之力，聚全区之智，优先发展，重点扶持，集中打造，力争用10年的时间，打造出唐冶现代化新区的基本形态，把唐冶新区建成现代服务业的核心聚集区和资源节约型、环境友好型、可持续发展型、生态自然型的标志性山水之城、 宜居之城、体育健康之城，使之成为省城东部城区的政治、经济、文化中心和济南市“大经十路”发展带的新亮点。 （来源：百度百科）
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