[摘要] 转眼半年已经过去，回顾半年楼市走向，在降息、降准和地方政策“微调”等多重利好因素的刺激下，包括济南在内的全国多数城市楼市总算“守得云开见月明”，推盘量、成交量均增长明显，但房价并未随着成交回暖而反弹，总体保持了相对的稳定。
转眼半年已经过去，回顾半年楼市走向，在降息、降准和地方政策“微调”等多重利好因素的刺激下，包括济南在内的多数城市楼市总算“守得云开见月明”，推盘量、成交量均增长明显，但房价并未随着成交回暖而反弹，总体保持了相对的稳定。
【推盘量】超半数城市高于去年同期
在经历一段时期的相互观望、意愿下滑后，今年3月以来，各地房地产开发企业开始趁着传统销售旺季的到来，加大推盘力度，并通过“以价换量”方式加快去化步伐。
■济南实际开盘加推项目共24个
年初，搜房网数据监控中心预计，今年上半年济南楼市开盘、加推的项目将达到56个，其中纯新盘22个，持续在售楼盘34个。纯新盘中，普通住宅项目17个，别墅项目1个，办公写字楼及商业用房项目4个；持续在售楼盘中，普通住宅项目33个，办公写字楼及商业用房项目1个。与去年同期相比，预计开盘加推项目减少7个。
统计显示，上半年济南楼市实际开盘加推项目24个，约占预计总量的43%，主要是1、2月份企业开盘加推意愿较低，入市项目较少，3月以后，随着销售旺季到来和各种利好因素相继出现，项目入市步伐加快，3月实际开盘加推项目为6个，到6月到达顶点，实际开盘加推项目达10个。与去年同期相比，今年上半年济南实际开盘加推量增加9个。
市城乡建设委每月批准预售数据显示，今年1-5月，每月新建商品房批准预售数量分别为3461套、908套、6898套、9141套和5759套，去年同期月批准预售数量分别为11386套、1877套、5379套、4936套和6229套，两相对比，今年3月以来开发企业推盘力度明显加大。
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