[摘要] 又“凌乱”了。《新婚姻法》新释(三)引发关于夫妻房产的争议尚未平息，南京、成都、青岛、泉州、苏州、无锡等地税务部门又传出“婚前房产要加上另一半的名字以后得收税”的消息。“传闻”一出，民怨沸腾，网民们调侃着，“原来税务部门才是《新婚姻法》新释(三)中的渔翁”！
记者从富力公园28销售部了解到，该盘至今均价点为3月的每平米31000元，录得价位则为5月和6月的28000元，推出的项目则在每平米29000元，但新项目的户型和类型有明显差别。
即将入市的新盘中，9月底推出的富力唐宁花园则宣称折扣力度由9.5折加大至8.8折，这是打折促销幅度较大的一个项目。
在北京，富力降价也并不明显。中报显示，北京整体平均售价从上期每平米9400元上涨至每平米15700元。富力又一城是期内营业额的北京项目，平均售价则较上期下跌11%，但其他所有北京项目的平均售价均有不同程度的上涨。
富力金茂府、富力湾·半岛别墅、丹麦小镇销售人员均向本报记者表示，近期价格不降反升，而只有富力又一城和金禧花园销售人员表示已经降价。但唯独金禧花园肯定了“降价10%”的说法，并指出该盘在7月底开盘的二期项目，有些户型与一期同户型相比直降20万，而8月16日新开楼盘优惠后均价为18000元/平米。“一些户型降幅肯定有10%。”一销售负责人称。
其他房企不会跟风
多位中介代理行的分析师均向记者表示，因住宅项目基本集中在一线城市，面对限购令等多重政策，富力上半年销售并不乐观。
尽管如此，外界并不认为富力的“降价”与其资金紧缺有关。资深分析师李建东指出，上半年的纯利由去年同期的7亿元大幅增至20亿元，净负债比例下降到89%，并拥有现金余额125亿元，保持这些数字对大型房企来说并不容易。
今年4月，富力副总朱荣斌曾直言不讳地表示：“不要单相思去期待房地产会不会大幅度降价，这些行为只会一次又一次地错过良好的投资机会。”
但是，如果按照李思廉的说法，富力的部分项目很可能在今年下调20%，这个幅度不可谓不大。李思廉在发布会上表示，该公司推出了一些针对刚性需求的产品，所以价格也随之下调。
富力一位内部人士认为，该公司宣布降价并不是市场所预期的情况：“富力的确对产品设计进行了改良，迎合首次置业的买家需求成为了共识。这样的产品必然在户型和格局上与以往不同，价格自然会体现这些差异。”
一些大型房企对目前的降价之说并不买账。万科总裁郁亮近日表示，降价与否，由市场的供求关系决定。一家大型上市房企总裁在接受本报记者采访时说，购房者对房价大幅度下降的期待并不现实。房企在银行信贷收紧之下可以不买地或少买地，日子也会过得很好。
万科曾在2008年那轮楼市调控下率先提出降价，当时不少房企选择追随万科。肖文晓认为，富力高调提出降价与万科当年所为不一样，引起房企跟风的可能不大。“只是一种吹吹风的促销政策，吸引那些有需求却处于观望的买房客，让他们做好抄底的准备。”
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