陈方：让人“凌乱”的“房产加名税”

红网  2011-08-29 17:50

[摘要] 又“凌乱”了。《新婚姻法》新释(三)引发关于夫妻房产的争议尚未平息，南京、成都、青岛、泉州、苏州、无锡等地税务部门又传出“婚前房产要加上另一半的名字以后得收税”的消息。“传闻”一出，民怨沸腾，网民们调侃着，“原来税务部门才是《新婚姻法》新释(三)中的渔翁”！

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（来源：华夏时报） “价格方面，我们现在下调了10%，估计会慢慢跌，下半年的话，可能会再跌10%。”8月23日在中报业绩发布会上，富力地产董事长李思廉如是表示。

作为今年高调宣布降价幅度的大型房企，富力地产的上述举动引起广泛关注。然而，多位业内人士对富力的降价行为并无明显感觉，其在广州等地的项目甚至在逆势上涨。

满堂红研究部高级主任肖文晓告诉《华夏时报》记者，只有开发商自己才知道项目是否真正降价，以及降价的幅度，外界很难从公布的价格和成交均价上得出结论。富力所说的价格下降，或与其成交结构发生的变化有关。

项目售价有升有降

富力日前公布的中报显示，集团上半年竣工及交付的物业分布在10个城市，按营业额占比排名分别为广州44%、北京19%以及天津14%。但在各个城市的项目中，李思廉会上提及的“降价10%”，有实质体现的并不多。

从销售额占比的广州为例，中报显示整体平均售价上涨88%至每平米人民币21500元。而广州的营业额主要来自珠江新城商业项目，其中富力盈尊广场及富力盈盛广场平均售价为26300元/平米，而富力盈信广场均价则在60000元/平米以上。

“富力的商业项目价格一路上扬，根本没有降的可能。”合富辉煌置业一市场人员向记者表示。除商业项目以外，余下的营业额主要来自富力金港城住宅项目，但其均价上涨约19%至6200元/平米，与“降价10%”相差甚远。

从富力在广州的在售项目来看，除了富力金港城近期均价上涨了4%以外，富力君湖华庭、富力公园28等楼盘均价近期没有变动，仍维持在每平米3万元左右的高位。