[摘要] 国务院在部署今年一季度工作时,把“确保价格总水平基本稳定”放在首位。2011年中国将面临怎样的物价形势?谁是当前物价上涨的“推手”?当前的货币政策会否引发经济“滞胀”?围绕这些问题,“新华视点”记者专访了厉以宁、樊纲、巴曙松等权威专家。
35万元/平方米
地价在北京
把“温州”与“地王”这两个词放在一起,并不会令人疑惑。作为巨量资本的代名词,温州在各地房地产市场上威名远扬。
一走到温州机场接机口,迎面块广告牌就是置信房地产开发有限公司(下称“置信房开”)的一个高端地产项目。环机场一带同样矗立着该公司几块广告牌,这样的气势给人一种感觉:其资金和开发实力显然不俗。
但在2010年之前,置信房开在市场上可谓名不见经传。
转机出现在2010年11月29日。
当日浙江中通置业集团、苏州华成房开公司、置信房开围绕温州一块土地现场厮杀到第六轮,苏州华成房开公司退出竞夺。
该地块坐落于市区中心地段的学院中路温州大学(原温师院操场),土地面积约为38883平方米,总建筑面积为100000平方米,挂牌出让地块起始价为19.28亿元人民币。
随后,浙江中通置业集团与置信房开展开缠斗,置信房开一路将价格报至37.02亿元,终于击败了对手。
这是一个非常有想象力的数字。37.02亿元的总价创造了温州这座南方“财都”多年来出让土地的天价,而折合成楼面地价后,其楼面价更是高达3.7万元/平方米。从范围来看,这一地价也达到2010年全部出让土地楼面价的水平,甚至连北京也不能匹敌。
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