[摘要] 国务院在部署今年一季度工作时,把“确保价格总水平基本稳定”放在首位。2011年中国将面临怎样的物价形势?谁是当前物价上涨的“推手”?当前的货币政策会否引发经济“滞胀”?围绕这些问题,“新华视点”记者专访了厉以宁、樊纲、巴曙松等权威专家。
2010地王十宗“最”
2007年底,在各地接连诞生多个地王时,拐点戛然而至。如今,在大力调控的风口浪尖,一个个地王又扑面而来。
北京大望京村1号地
最挑逗人民神经的地王
在2010年“两会”,房地产成为人大代表、政协委员们有史以来最为关心的话题,几乎人人话地产。但在“两会”落幕的最后一天,首都的另一个地方却爆了一个冷门。没有人想得到地王就这么不期而至,也没人想得到地王的身价会高到这种地步。
2010年3月15日,随着远洋地产为北京大望京村1号地开价40.8亿元,其竞争对手——中烟集团下属的中维地产终于收手。
SOHO中国董事长潘石屹当天即为这一新地王算了一笔账,根据总价得出这块地楼面价高达2.7万元/平方米,仅此一项已经高过周边房价,
如果加上建安成本、税费成本等,这块地售价必须高于4.5万元/平方米才能“解套”。
但时至今日,大望京村1号地仍然未能成功脱手。
不过,毋庸置疑的是,这块地彻底引爆了北京乃至的土地市场与房产市场。随后,地王在市场多点开花,而且该地块周边乃至全北京房价应声而涨,老百姓对调控的质疑和更强烈的调控呼声也是越来越高。
这宗地王成为了房产调控的典型。中央政府重拳出击,之后,史上最严的“4.16房产新政”就此出炉。
精彩推荐:
房价将连续10年趋势性上涨 "买房永远划算"
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。