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2011步入通胀时代 资产如何才能有效保值?

杭州日报  2011-01-26 09:02

[摘要] 国务院在部署今年一季度工作时,把“确保价格总水平基本稳定”放在首位。2011年中国将面临怎样的物价形势?谁是当前物价上涨的“推手”?当前的货币政策会否引发经济“滞胀”?围绕这些问题,“新华视点”记者专访了厉以宁、樊纲、巴曙松等权威专家。

 

东莞樟木头

体量地王

尽管福州一宗高达2800亩超大地块的出让大剧被相关土地部门紧急叫停,但据媒体消息报道,另一宗规模更大的土地出让项目也悄悄在2010年启动了。

消息称,保利(东莞)投资有限公司分别与东莞樟木头镇政府、樟木头林场签订相关协议。根据协议,保利集团将在6年时间内投资100亿元,在樟木头的宝山生态开发区建设一个占地面积达26.6平方公里的东莞保利生态城,项目建成后相当于再造一个樟木头镇城区。

以该项目的规模来看,其占地面积高达2660万平方米,相当于37个故宫的占地规模,是多年来十分罕见的大体量地王,更与保利地产、万科的土地储备相差无几,几乎可以说如果这一宗超大型地王级地块敲定,就相当于再造了一个保利地产或万科。

对此,保利地产一位负责人在2010年公开表示,该项目正在办理,还没有最终落实。不过,随着保利地产在东莞区域举动频频,加上将觊觎了三年之久的松山湖新城路西侧地块收入囊中,保利地产的夺地王之路已经越来越近。

在这背后,体现了央企保利地产的财大气粗。纵观2010年,其实在地王市场收获最丰的正是保利地产。

在2010年12月16日,保利地产打破了2010年11月由广州南站地块创造的17276元/平方米的广州单价纪录,以高达19632元/平方米的楼面价将广州白云新城一地王斩获,紧接着半后,保利地产再次打破了由自己创造的地王纪录,以20605元/平方米的楼面价再夺一地王。

此外,北京、贵阳等多地的地王身后,也都浮现出保利的身影。

不过,随着国土资源部对大规模地块出让的管制越来越严,将使得未来东莞这宗26.6平方公里土地的出让大戏变得越发热闹。

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