[摘要] 今年楼市渐热的房山吸引了越来越多开发商的关注。
房企分化日渐明显
今年的楼市调控,但早在距年末还有不到一个半月的时间,已有部分房企提前完成了全年的销售额。
此时,在调控政策的持续作用下,如何完成全年销量也考验着销售乏力的开发商,已经完成全年预定目标的万科此刻却做出了“表率”。
11月中旬,万科武汉分公司正式宣布旗下在售五大项目同时大幅优惠,对于这次降价活动,武汉万科的说法是:“万科一贯采取随行就市的态度,对每一次新政的出台不止步、不揣测。以不变应万变,提供顺应市场的产品、满足客户需求的产品。”
事实上,万科并不是家在11月打响优惠战的开发商。在今年5月首次祭出降价旗后,11月5日,恒大地产在香港上市满一年之际,再次推出“联销10亿大优惠活动”。参与联销活动的恒大地产旗下楼盘共计60个,分布在广州、重庆、成都、武汉等22座城市。
而在南京,开发商之间的降价战似乎已经全面铺开。11月8日,苏宁置业在南京也高调宣布,旗下苏宁睿城二期项目将以均价16300元/平方米,这比原定价格低了2000元/平方米,比周边楼盘价低5000元/平方米。苏宁置业表示,此次降价主要是顺应国家政策合理定价,让价值回归理性,并最终回馈给消费者。11月23日,南京保利地产方面也宣布,从即日起,新购买南京保利旗下的住宅产品,将享受专属付款特别待遇,对无论是分期付款置业还是贷款置业的购房者,都可以享受到首付三成签约的优惠价,该活动的截止时间是2010年12月31日。保利南京相关人士表示,此次优惠,主要是针对目前受政策限制而无法办理贷款的购房者,此举将降低这部分人的购房成本。
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