[摘要] 今年楼市渐热的房山吸引了越来越多开发商的关注。
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开发商积极造"城"大型房企今年"圈地"数万亩
调控下,转向二三线市场的房地产企业不在少数,同时房企打造超大型的城市综合体的冲动也越发强烈。近期,开发商在二三线城市的“造城”行动轮番上演,仅12月周,在已公开投资超百亿的项目中,开发商拿下的土地就超4万亩。这背后意味着什么呢?《每日经济新闻》记者展开了调查。
12月1日,保利地产大手笔拿下东莞26.6平方公里(约3.99万亩)的地块。保利方面表示将用6年时间,以超过百亿元的投资将其打造成东莞的生态城。
据悉,东莞生态城项目内将设五星级酒店4家、生态度假山庄9个、主题酒店4家、主题公园3个、生态体育公园3座、低碳生态建筑示范群15座,整体项目总建筑面积将有3个深圳东部华侨城那么大。
而这一声势浩大的“造城”运动,已不是保利次表演。今年10月来,保利陆续签约德阳、成都两地,共计投资达226亿元,同样是为了打造大型的综合体项目。
无独有偶,11月29日,深圳的佳兆业集团进军广东惠州,拟打造集团个超大型的旅游综合体项目,项目占地面积高达2500亩。
11月8日,富力地产引入战略合作伙伴茂房地产,分食惠州滨海度假休闲超大型的综合项目。而该项目也成为继广州亚运城项目、天津商业体项目后,富力又一个和世茂房地产合作开发的大型旅游项目盘。
上述项目的双方各占50%权益,总投资额达400亿元,占地高达7000亩。
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