[摘要] 昨日，丰台区相关负责人做客“首都之窗”时表示，长辛店老镇的规划方案争取年底出台，回迁房将在年底全面启动建设，明年适时启动长辛店棚户区的拆迁。
卖方不愿“吐”定金
９月下旬，深圳楼市成交十分火爆。以９月３０日成交情况为例，当天，一手房成交４７７套，比９月日均１８０套增长１６５％；二手房成交９６１套，比９月日均５００套增长９２％，其中个别楼盘不乏小户双拼房型，业内人士估计，已交定金认购这些楼盘的房子但未在９月３０日前网签的客户占到该时段成交量的两成多。
而有中介透露，如果“被限房”无法成交过户，深圳开发商将损失销售额数亿元。如果卖方不向买方退定，后者将损失上千万元。部分涉及到的开发商对“煮熟的鸭子要飞”非常焦虑，期望有变通的可能，并向市房协反映了意见。
深圳资深房地产律师何芳利告诉记者，近日她连续接到多个二手房业主咨询能否不退定金的电话。其中，有两位业主分别收取了买方１０万元、２０万元的定金，现在买方突然失去买房资格，房子无法过户，提出退定。卖方的观点是，自己无任何过错，双方已签认购合同，不能过户是买方失去买房资格所致，因此，买方应承担违约责任，卖方不用退定。
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