[摘要] 查看广州楼盘近期业主论坛，“集体拒收楼”、“和开发商打官司”、“到销售现场抗议”的场面不断出现，甚至连政府介入程度很深的限价房，也出现了业主拒收楼的局面。年年都出现的收楼问题，在今年特殊市场时期，表现得更加普遍、激烈。
两大原因导致今年“收楼门”
今年年底收楼的，有相当部分是去年年中到年底这段时间卖出去的房子。当时的楼价正处于快速上升阶段，甚至就是“顶峰”。到了今年年底，一手住宅的整体均价比峰时回落了二成左右；具体到楼盘，有不少回落了三成或以上。例如番禺区的某楼盘，单是今年价格就出现了对折的状况。正如赵卓文所说，买了“贵价楼”的业主们，在确认买的物业已经缩水后，“上当受骗”的感觉越来越重。看到“无良”的发展商越卖越便宜，自己成了“高价入市”的傻瓜，不满的情绪最终在“收楼”时发作。
另一个让买家“气不打一处来”的是，他们买的贵价楼，质量还是这几年来比较差的。近两年楼市快速增长，开发商原先的开发速度远远赶不上销售速度，为了能造更多的楼、卖更多的房子，一些原先自己建造楼盘的开发商，也将工程外包，一些开发商则干脆以次充好，导致了楼盘整体质量的下降。外墙出现裂缝这种比较严重的工程质量问题，今年也频频出现。正为买了高价楼而窝火的市民，“售楼”时又看到这样的质量，当然会趁机发作。
■收楼故事
拔河黄了收楼抗议
广州房地产市场从来不缺乏创意。日前就有针对业主发起的因收楼问题准备进行的抗议，开发商用拔河比赛给“黄了”的故事。以四两拨千斤的拔河比赛来化解交楼中即将出现的“抗议”，谁说没有创意？
故事是以一个楼盘收楼开端。广州西部某楼盘今年交楼，业主到现场发现，房子地面不平整、阳台没装门……并且，买家还了解到，开发商卖楼时的一些承诺，根本无法兑现。故事进展也和一般收楼一样，业主愤怒了，在业主论坛上发帖，准备在周末到开发商办公的地方拉横幅抗议。开发商知道了这一消息后，老板给员工撂下了一句话，“我到时不要看到任何业主在办公现场抗议”。该开发商的楼盘一向以有创意取胜，在应付业主的抗议上，也显得非常有创意，故事也因此而显得有所不同。
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