[摘要] 在很长一段时间内，提到英雄山，人们首先想到的不是英雄山风景区秀美的自然风景，也不是坐落在英雄山的革命烈士陵园，而是热闹非凡、火爆一时的英雄山早市（也就是英雄山文化市场的前身）。早市上商品交易的繁荣，带动了周边文化产业的发展，也形成了英雄山独具特色的文化氛围。
从地理位置来看，英雄山集聚区的区域位置十分独特，属于市中区的行政范围，并紧邻市中区区政府。同时也槐荫区和历下区两大行政区，与北侧的经四路大观园万达商圈、经十路纬十二路和谐商圈一起，共同形成一个大的生活休闲区域。
今年，省体地下停车场改造、贵和购物中心停止营业将改建运动商业复合体、英雄山文化市场改造升级等，都推动了省体商圈的重新洗牌，也推动英雄山区域内的配套不断升级，为英雄山区域的竞争实力添砖加瓦。
根据房天下数据统计来看，市中区9月住宅整体均价为11382元/㎡，英雄山区域内二手房均价为11271元/㎡，略低于市中区平均价格。从近两年的价格走势来看，英雄山区域内房价一直处于稳步上升的阶段。
虽然有英雄山文化市场这样的老牌商业做支撑，但是由于特殊的地理位置和区域开发的局限性，英雄山北侧区域新建项目几乎为零，并不是人们的置业热门区域。英雄山周边的舜玉路和玉函路周边虽然价格并低，依旧是是热门区域。就英雄山附近的置业问题来看，环境、配套都很成熟，住宅数量又十分稀缺，住宅价格也属于高段位，是购置高品质住宅的之地。
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