[摘要] 从土地市场来看,2015年第23 周,土地市场新增4 宗土地,土地面积32.20 万平米;成交2 宗商业用地,土地面积1.94 万平米。
世联点评
从土地市场来看,2015年第23 周,土地市场新增4 宗土地,土地面积32.20 万平米;成交2 宗商业用地,土地面积
1.94 万平米。
从新入市及加推项目来看,2015 年第23 周, 1 个新项目入市,3 个项目加推新房源。
从网签情况来看,2015 年第23 周济南一手住宅网签成交1695 套,环比减少38.7%,日均成交242 套。
市场分析
一、土地市场
1、土地供应
2015 年第23 周(2015年6月1 日-2015 年6 月7 日),土地市场新增4 宗土地,土地面积32.20 万平米。此次出让的4 宗土地全部位于历城区雪山片区世纪大道北侧,中新济南智慧城项目即将正式开工建设。
2、土地成交
2015 年第23 周(2015年6月1 日-2015 年6 月7 日),土地市场成交2 宗商业用地,土地面积1.94 万平米。
其中 G026 号地块第三次被拍卖,此次底价成交,较先前成交价少了一个亿,楼面地价下降2000 元/平米。
G027 号地块吸引了三家房企竞价,经过173 轮竞拍,被天泰置业以24040 万元的价格摘得,溢价率63%。此地块于2014
年1 月曾经出让过,后被国土局收回,本次竞拍金额比2014 年少卖了6460 万。
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