[摘要] 从土地市场来看，2015年第23 周，土地市场新增4 宗土地，土地面积32.20 万平米；成交2 宗商业用地，土地面积1.94 万平米。
世联点评
从土地市场来看，2015年第23 周，土地市场新增4 宗土地，土地面积32.20 万平米；成交2 宗商业用地，土地面积
1.94 万平米。
从新入市及加推项目来看，2015 年第23 周， 1 个新项目入市，3 个项目加推新房源。
从网签情况来看，2015 年第23 周济南一手住宅网签成交1695 套，环比减少38.7%，日均成交242 套。
市场分析
一、土地市场
1、土地供应
2015 年第23 周（2015年6月1 日-2015 年6 月7 日），土地市场新增4 宗土地，土地面积32.20 万平米。此次出让的4 宗土地全部位于历城区雪山片区世纪大道北侧，中新济南智慧城项目即将正式开工建设。
2、土地成交
2015 年第23 周（2015年6月1 日-2015 年6 月7 日），土地市场成交2 宗商业用地，土地面积1.94 万平米。
其中 G026 号地块第三次被拍卖，此次底价成交，较先前成交价少了一个亿，楼面地价下降2000 元/平米。
G027 号地块吸引了三家房企竞价，经过173 轮竞拍，被天泰置业以24040 万元的价格摘得，溢价率63%。此地块于2014
年1 月曾经出让过，后被国土局收回，本次竞拍金额比2014 年少卖了6460 万。
二、一手房市场
1、新增房源速递
2015 年第23 周（2015年6月1 日-2015 年6 月7 日），1 个新项目入市，3 个项目加推新房源。
尚东 1956
新推产品：尚东1956 项目于6 月4 日加推10#楼1 单元和2 单元一半，共70 套。
10 号楼，27 层，2 梯2 户，1 单元户型为87 平米两室（26 套），132 平米三室（27 套）；2 单元户型为87 平米两室（26 套），109 平米三室（27套）；
成交情况：开盘当天成交40 多套；
价格及优惠：成交均价8500元/平米；
中建新悦城
新推产品：中建新悦城项目于6 月6 日加推4#楼，共计176套。
4#楼，22 层，2 个单元，2 梯4 户，户型为72 平米两室（88 套），101 平米三室（88 套）；
成交情况：开盘当天成交70 多套；
价格及优惠：成交均价6000元/平米，优惠政策：5 千抵4万。
中建•锦绣城
新推产品：中建•锦绣城于6 月6 日加推2#号楼，共184 套。
2#楼，2 个单元，2 梯4 户，其中，1 单元，20 层，户型为93 平米两室（40 套），107 平米三室（20 套），123 平米三室（20 套）；2 单元，26 层，户型为93 平米两室（52 套），107 平米三室（26 套），133 米三室（26 套）；
成交情况：项目5 月1 日启动认筹，认筹周期36 天，共认筹客户140 组，开盘当天成交110 套；
价格及优惠：成交均价6920 元/平米；优惠政策：5 千抵4 万。
景和山庄
新推产品：景和山庄项目于6月7 日首次开盘，推出13#、20#楼，共计240 套。
13#楼，18 层，2 个单元，2梯3 户，户型为98 平米两室（36 套），115 平米三室（36套），123 平米三室（36 套）；
20#楼，22 层，2 个单元，2梯3 户，户型为107 平米三室（44 套），121 平米三室（44套），130 平米三室（44 套）；
成交情况：项目自4 月15 日开始蓄客，共蓄客170 组，开盘当天成交137 套，1.2 亿；
价格及优惠：成交均价7300元/平米，优惠政策：5 千抵3万，一次性98 折，商贷99 折，5 日内按时签约96 折，10日内按时签约97 折，开盘当天认购客户总房款优惠5000
2、住宅成交情况
2015 年第23 周（2015 年6 月1 日-2015 年6 月7 日），济南一手住宅网签成交1695 套，环比减少38.7%，日均成交242 套。
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央行首亮PSL操作细节否认开展新一轮1.5 万亿PSL
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房地产等营改增方案有望7月公布高减税1万亿
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济南房屋质量投诉将有法可依质量存缺陷可投诉
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为了加强和规范建设工程施工质量投诉管理工作，维护当事人的合法权益，近日市城乡建设委制定了《济南市房屋建筑工程施工质量投诉处理暂行规定（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》），并面向社会公开征求意见。《意见稿》中明确规定，凡是行政区域内新建、改建、扩建的各类房屋建筑工程，在保修期内和建设过程中发现的工程施工质量问题，均可按规定的程序向市城乡建设主管部门进行投诉。
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