[摘要] 近一个月来，济南商品房成交量持续高涨，良好的形势让不少新建项目开始入市，据统计，8月至今，已有超过10家楼盘开盘加推，并且时隔多年后再次有新的“巨无霸”楼盘面世。即将到来的“金九银十”，更是让不少楼盘产生冲动，准备借着热季消化上半年积压下来的库存。
2020年实现700万农业转移人口市民化
近年，我省城镇化的脚步不断加快。1978年全省城镇化率仅13.46%。30多年过去了，目前我省常住人口城镇化率已达53.75%。但这一数字还远低于我国发达地区平均水平。
山东城镇化存在不少问题，市民化任务艰巨便是其中之一。目前，大量农业转移人口难以融入城市社会，城镇人口中的“两栖”人口高达900多万人。城中村、棚户区大量存在，在城镇内部形成新的二元结构，也制约了市民化质量的提升。
根据规划，到2020年，全省常住人口城镇化率要达到62%左右、户籍人口城镇化率要达到52%左右。我省还将努力实现700万左右农业转移人口在城镇落户，促进1000万左右城中村居民完全市民化。
户籍政策济南将建阶梯式落户通道和积分落户制度
●济南、青岛等城区人口300万—500万的城市将建立阶梯式落户通道和积分落户制度。
●济南、青岛等市城区要年均增长6万到8万人。
●全面放开小城市和建制镇落户限制。
●城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制。
●公民离开常住户口所在地到其他设区城市居住半年以上的，在居住地申领居住证。符合条件的居住证持有人，可在居住地申请登记常住户口。
●居住证持有人享有与当地户籍人口同等的劳动就业、基本公共教育、基本医疗卫生服务、计划生育服务等权利。
●以连续居住年限和参加社会保险年限等为条件，逐步享有与当地户籍人口同等的中等职业教育资助、就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助等权利。
社会保障农民工连续缴纳公积金满1年可申请贷款
●具有稳定就业的进城务工人员连续缴存住房公积金1年以上，可以申请住房公积金贷款。
●审慎探索由集体经济组织利用农村集体建设用地建设公共租赁住房。
●逐步完善进城务工人员随迁子女在流入地接受中等职业教育、普惠性学前教育以及接受义务教育后参加升学考试的实施办法。
●到2020年，农民工随迁子女接受义务教育比例达99%。不得向农业转移人口子女收取或变相收取借读费、赞助费、择校费等费用。
●依法将稳定就业的农民工纳入职工基本养老、医疗保险参保范围，鼓励灵活就业农民工参加职工基本养老、医疗保险，并尽快实现农民工参加工伤保险、失业保险、生育保险制度全覆盖。
城市改造改造6000个城中村1000万居民变市民
●到2020年，基本完成6000个左右的城中村改造，实现1000万左右城中村居民市民化。
●城中村改造要优先建设安置房，安置房分配后，应依法办理具有完全产权的房产证。
●城中村村民已实现就业并参加城镇职工基本养老保险的，继续参保。未参保且符合条件者可按灵活就业人员参保。
●到2020年改造城市棚户区和独立工矿区棚户区150万户左右。
●明确禁止改变尚未搬迁住户原有的供水、供电、供气、供暖、交通等基本生活条件，不得以暴力、胁迫、欺诈等手段迫使被拆迁人签订拆迁补偿安置协议或搬迁。
●棚户区拆迁安置住房建设采取原地建设和异地建设相结合的方式，优先考虑就近安置。
精彩阅读
房价暴跌纯属做梦 解密必将上涨的十大铁证
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
