[摘要] 近年来,随着二手房交易量的不断增加,房屋买卖过程中产生的法律纠纷也越来越多。日前,济南仲裁委员会就调解了一起该类纠纷,孙女士在济南工作已经6年,一直租房居住。今年,孙女士终于下定决心买房,没想到却买出了一桩麻烦事。
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（来源：齐鲁晚报）看到济南价格一个劲的涨，不少家长着急的不行，最近济南的董先生为了买，却在签订了房屋买卖合同之后出了变故：房子竟然已经被抵押了。
根据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，济南的董先生也准备买处，半夜12点的时候，中介要求让交全款的中介费付清。虽然还没真正买到房子，可是一想到房子是，董先生还是在当天晚上和第二天上午，分两次给中介打上了全款的中介费用。
但是董先生作为买方，通过某中介，与卖方辛先生签订了房屋买卖合同。可是，随后，董先生却查到，用于买卖的房子已经被进行抵押。
知道到这样的情况，董先生非常的生气。他把矛头指向了中介方，这到底是为什么呢？
根据董先生提供的房屋买卖合同，记者注意到，条房屋基本情况里，是否设立抵押一项被划上了否，而且合同上也加盖了中介的公章和签名。董先生说，“中介没有调查清楚，我觉得涉嫌欺诈，而且要求返还所有。”
董先生觉得，房屋中介在这件事情上有明显的过失。那么当他提出要回自己的全额中介费时，对方会给出什么样的答复呢？
中介工作人员说，“我没法说，这个事情没法解释，去打官司吧。”
对于房屋买卖合同上，是否设立抵押一项却被划上了否，那么，作为合同的拟定方，中介又会做出怎样的解释呢？
济南中介工作人员表示，“我们按照双方描述的写的。有问题找律师。”
那作为卖方辛先生，当时到底有没有把房子抵押的情况告知中介呢？辛先生说，“我肯定告诉中介啊，要不我卖那么便宜啊。”
尽管董先生多次提出交涉，但是该经理始终坚持走法律途径。无奈之下，董先生来到了中介所在的辖区工商所。 工商所工作人员也觉得奇怪，“有抵押为什么还要卖呢？真奇怪。”
随后，工作人员对董先生提出的消费维权进行了登记。那么事情该怎么解决呢？工商所工作人员表示，“我们约他进行协调。另外，你说的欺诈，我们进行调查。”
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