[摘要] 18日上午，市委宣传部、市住房保障和房产管理局举行济南市2013年度公租房分配摇号新闻发布会，对外公布了《2013年度政府集中建设的公共租赁住房分配摇号排序规则》、《2013年度公共租赁住房选房规则》和《2013年度公共租赁住房房源划分规则》。
西蒋峪配套设施已到位
在西蒋峪公租房施工现场，记者发现，17栋楼房早已封顶，完成外立面装修，内部装修也已接近尾声。西蒋峪项目位于龙奥大厦西南侧，在龙鼎大道下公交车步行十几即可到达。在房间内记者看到，厨房、阳台、卫生间等生活设施一应俱全，水、电、气、暖、网线等配套设施都已安装到位。规划显示，小区内中轴线位置规划有一条商业步行街，街道两侧为商铺等配套设施，中部则以绿化园林小品等点缀，并设有供行人休息的座椅。除了步行街外，项目东端入口处还将配套建设一处4层商业公建。
清雅居进入收尾阶段
在3个公租房项目中，清雅居是离市中心区最近的一个，目前项目建设已进入收尾阶段，预计年底可完成主楼验收。从泉城广场坐72路公交车到终点站东宇花园，用时1个左右，清雅居就在东宇花园东侧，附近还有12、140、127等多路公交车。整个项目12栋高层建筑已全部完成外立面装修，窗户已安装完毕，目前正在进行内部装修。按计划，今年年底12栋主楼将达到验收条件，明年“五一”期间有望竣工。
文贤居主体年底前交工
作为济南目前在建的规模的公租房项目，文贤居公租房不在此次摇号范围内。记者了解到，目前整个项目共有26栋住宅楼正在进行内外装修，水电暖等设施也已配备完成，建筑主体预计年底前交工，接下来将进行小区内绿化;剩余7栋将待山体治理完后进场施工。交通方面，文贤居附近有21、22、86、86支、K302、K301等多路公交车，计划明年开工建设的腊山热源厂，将为项目冬季取暖提供热源。
配给
两项目均有家庭可能选不上房
记者从发布会上了解到，此次经审核获得摇号资格的家庭户共8771户，单身职工877人。根据申请项目和申请方式的不同，将分为8组进行摇号，此前已参加预登记及特殊群体将优先摇号。因申请者众多，而此次配租房源不足，两个项目都有相应的户型供不应求，摇号时将根据申请情况按比例配给。西蒋峪二室户房源按100%配给，一室户房源单位申请户配给36.7%、个人申请户配给63.3%。清雅居一室户房源按100%配给，二室户房源单位申请户配给52.4%、个人申请户配给47.6%。
公租房租金怎么算
项目非低保家庭基准租金标准(每月)月租金 浮动后月租金低保家庭基准租金标准(每月)
西蒋峪(40-60㎡)6.9元/平方米 276-414元 262.2-434.7元 3.0元/平方米清雅居(50㎡为主)4.2元/平方米 210元 199.5-220.5元 1.8元/平方米文贤居(40-60㎡)6.8元/平方米 272-408元 258.4-428.4元 2.9元/平方米
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我市正调研保障房“并轨”
在新闻发布会上，针对廉租房、公租房、经适房“并轨”以及百姓关注的明年保障房建设分配计划等问题，市住房保障和房产管理局有关负责人也作了回应。
针对此前住建部提出的廉租房、公租房、经适房“并轨”问题，市保障性住房管理中心主任王浩表示，从前几年起，我市就已不再由政府投资集中建设经适房，保障房“并轨”问题，涉及准入门槛、租金标准以及后期管理等方面的政策调整，目前我市住房保障管理部门正就相关问题进行调研。
另外，我市此前已开展在新建商品房项目中配建保障房工作，该负责人表示，目前市里批准配建保障房的项目是中铁逸都国际，共配建442套，目前正在建设中，至于今后保障房是采取政府集中建设方式，还是在商品房项目中大范围配建，济南尚在摸索。
针对明年保障性住房建设分配计划，市住房保障和房产管理局住房保障处处长贾萌表示，明年保障房建设分配仍将是全市房管部门的工作重点，目前的初步计划是新开工建设各类保障性住房3600套，面向社会配租7000套。
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