[摘要] 18日上午，市委宣传部、市住房保障和房产管理局举行济南市2013年度公租房分配摇号新闻发布会，对外公布了《2013年度政府集中建设的公共租赁住房分配摇号排序规则》、《2013年度公共租赁住房选房规则》和《2013年度公共租赁住房房源划分规则》。
2.划分房源
同户型由东向西自下而上划分
单位申请户和个人申请户划分的房源数量，按照各自申请户型(两室户或一室户)数量所占该户型房源比例由电脑分别确定。各自申请户数达到整栋、整单元划分的，按整栋、整单元整体划分;达不到整体划分的，按照“同户型，由东向西，自下而上”的原则划分。划分结果即为选房范围。
3.选房
放弃选房将停止一年申请资格
按照市住房保障和房产管理局发布的选房规则，公租房选房按照“定向选房，分类进行，相对集中”的原则实施。
按照不同房源项目和工期进度，西蒋峪、清雅居、文贤居3个公租房项目，将分为3批进行选房，批为西蒋峪、清雅居，第二批为文贤居，前两批选完剩余房源列为第三批，申请人可通过申请调剂志愿参加选房。
选房单位和家庭根据房源划分确定的楼号或房号分别选房。同一房源项目内，在满足单位申请户或个人申请户需求的前提下，剩余的单位或个人房源可以相互调剂。
每户限选一套住房。外来单身职工住房配置为多人合租，合租住房按性别和户型进行配置，无法达到合租配置要求的，在满足家庭户配置前提下，可与其他单位联合配置，合租配置户型、联合配置单位实行统一调配，不服从调配者视为放弃。
单位选房按照“整栋、整单元和相对集中”的原则进行，不得插花选房。
中号单位或个人放弃选房后，候补单位或个人依次递补;未选上住房的单位或家庭(个人)，可自愿申请参加剩余房源的选房活动。具体规则和选房时间另行公布。
个人选房时，两室户先选，一室户后选。同一房源项目内，当一室户房源多于一室户选房家庭时，符合两室户选房条件的家庭也可选一室户住房，但需在选房前或选房时提出书面申请，按已摇号确定的顺序号同一室户家庭一起排序选房。
选房人因身体等特殊原因不能按时到场参加选房，应在选房前到申报所在区住房保障管理部门书面委托他人代选。
选房时，工作人员唱号3次未到场的，自动排到当天选房的末位;末位仍未到场的，视为放弃。每个单位和家庭限两人进入选房现场，家庭选房时间原则上不超过5，单位不超过15。
仍有房源可选，单位或家庭放弃选房的，停止其2014年底前申请公租房的资格。
配套好 门槛低 租金少济南公租房叫好又叫座
计划配租6000套(间)公租房，结果半年时间受理了13018户家庭(含单身职工)申请，经审核取得摇号配租资格的，也达到了11990户(含单身职工)，济南公租房缘何“叫好又叫座”?市住房保障和房产管理局有关负责人表示，从目前看，主要有以下5方面的原因：
一是市委、市政府高度重视住房保障工作，连续6年将其列为政府“为民办实事”之首，国土、规划、建设、住房保障等多部门通力配合，全力加以推进，顺民意，暖民心;
二是目前建设的公租房项目，全部选址在交通方便、周边配套较为完善的优质区域;项目规划建设水平高，建设质量在去年检查评比中位居，装饰装修不亚于商品房;
三是准入门槛低。我市出台
的公租房准入标准，取消了在收入、户籍等方面的限制，在省内首次实现了外来务工人员和本地户籍居民的“同城待遇”;
四是租金水平不高，总体不高于市场价70%的租金水平，能够大大减轻租住者的生活负担;
五是后期管理服务有保障。经过多年探索形成相对成熟的“六网络一平台”管理服务模式，这种模式今后也有望推广到公租房项目后期管理服务中。
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