[摘要] 在青岛胶州湾环湾路以南、女姑山以西，一大片枯萎的芦苇和绿色野草夹杂的平坦地块，一直从求实学院门口蔓延到海边的天际线，其中60万平方米土地，已落入青岛市政等数家单位的联合投资体手中。4月8日，在没有任何竞争对手的条件下，其以楼面价每平方米加价2元的14亿多元拍得。
“量身定做”悬疑
由于资料被抢，东亚新华便无法报名参加竞拍，最终递交报名材料的企业，便一共剩下了8家，“我一共发了9个号”，宗明强调。
但是宗明的直属领导城阳区土地交易中心部门负责人崔蓬海有不同说法。4月15日上午，他向本报记者表示，“一共有9家意向企业递交了报名材料，其他8家都是因为材料不全等原因，没有达到竞买资格，最终符合竞买资格的只有一家。”
4月8日上午9点，城阳区流亭街道办位于胶州湾海边的7宗土地拍卖出让活动举行，竞拍只有一家，其中青岛政建投资集团有限公司和青岛广田市政工程有限公司，两公司出资比例为53%，而北京星河湾房地产开发有限公司比例为40%，其余7%分别为上海的两家公司占有，这是一个联合竞标体，青岛本地企业为大股东。
联合竞标体最终毫无悬念以14.36亿元的价格拿下这7块地，总建筑面积超过150万平方米，但平均楼面地价不到1000元／平方米，每平方米比起拍价高出2元，恰为青岛市国土局土地拍卖出让文件中规定的增加幅度。“这7块地的出让完全不存在提前内定的情况，我们城阳国土部门是严格按照国土资源部招拍挂的规定办理的出让手续，所有的环节都接受行政服务大厅、监察部门的监督，我们坚决反对内定的情况发生”，崔蓬海说，“而且我们并没有设定什么其他的竞买条件，只要求缴纳竞买保证金就行。”
3月14日发布的出让公告中，也并未设定其他竞买条件，“境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请”，但需要在4月3日下午4点前缴纳2.9亿元的竞买保证金。
崔蓬海透露，高达13亿多元的住宅用地土地出让金需要在一个月内付清，不到1亿元的商业地块土地出让金在两个月内付清。
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