[摘要] 11月份，济南商品房共成交7841套，其中住宅成交4428套，占总成交量的56.47%；其次为地下室和车库，各以1949套、671套的成交量收尾，商业用房共计成交220套。与10月份相比，商品房成交量略有上升，同时，也达到了2012年楼市月成交量最高值。在各种预测、争论的声音中，济南楼市或将迎来一个真正的“暖冬”。
11月份，济南商品房共成交7841套，其中住宅成交4428套，占总成交量的56.47%；其次为地下室和车库，各以1949套、671套的成交量收尾，商业用房共计成交220套。与10月份相比，商品房成交量略有上升，同时，也达到了2012年楼市月成交量值。在各种预测、争论的声音中，济南楼市或将迎来一个真正的“暖冬”。
济南楼市回暖调控仍将继续
进入11月份以来，济南商品房的成交量持续下跌。然而临近月底，楼市呈现出回暖的趋势。上周商品房成交量一改之前下滑的趋势，呈现上升态势，济南楼市开始呈现“暖冬”的势头。
泉城楼市之所以成交量大涨与11月份大量楼盘相继开盘不无关系，各大开发商为抢收年末，不断加大促销换量力度。但是据业内人士称，11月份成交量大涨“还有另外一种可能”，那就是10月份巨大的成交量需消化，由于网签的滞后性，会导致一部分10月成交量转移到11月。
在省城楼市成交量回暖的背景下，有关部门近期再次重申调控不会放松。业内人士预计，明年的调控政策仍将延续。同时，住建部还表示，保障房建设将继续稳步推进，明年保障房计划开工量不低于500万套。业内人士认为，未来保障房大量入市后，也将对稳定房地产市场发挥积极作用。
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