房天下 >资讯中心 >金融 > 正文

央行时隔三年半首次降息 20年期百万房贷月供少还150元

济南时报  2012-06-08 09:01

[摘要] 中国人民银行7日晚间决定,自6月8日起分别下调金融机构人民币存贷款基准利率,其中一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点。其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是央行时隔三年半来首次降息。央行上次降息要追溯到2008年12月23日。央行缘何此时出手?本次降息将有哪些效应?

中国人民银行7日晚间决定,自6月8日起分别下调金融机构人民币存贷款基准利率,其中一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点。其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是央行时隔三年半来首次降息。央行上次降息要追溯到2008年12月23日。央行缘何此时出手?本次降息将有哪些效应?

意图明显 “稳增长”的实质性举措

央行此次降息在情理之中,但属意料之外。此前,一些专家预测央行可能会进一步采取下调存款准备金率等手段,但没想到是在非周末、且如此快地采取了一组“降息组合拳”。

“这是当前稳增长的一剂‘强心针’,是促进经济增长的实质性举措。”经济学者、成都大学副校长张其佐直言:“央行此次用意十分明显,时间不等人。”

央行上次降息要追溯到2008年12月23日。当时在应对突如其来的金融危机背景下,央行将金融机构一年期存贷款基准利率分别下调了0.27个百分点。

亚洲开发银行驻中国代表处高级经济学家庄健表示,降息对于稳定经济增长的作用和影响无疑更大,且目前通胀形势处于可控范围,也为利率下调提供了空间。

从国内看,去年一季度以来,中国经济增速已逐季放缓。今年季度经济增长8.1%,增速比上季度回落0.8个百分点,4月份投资、出口、消费数据则继续放缓。

从国际看,世界经济复苏乏力,欧债危机复杂多变,并非一朝一夕能化解,中国外部环境不容乐观。

意义重大 放出利率市场化的鲜明信号

令市场热议的另一举措是,央行宣布降息的同时,还决定自8日起将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍,将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。

此前,我国一般金融机构存款利率不允许有浮动区间,而贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.9倍。

“调整存贷款利率的浮动空间,使得此次降息名义上是对称降息,但实际上将起到非对称降息的效果。”郭田勇认为,存款浮动区间上限调整将有利于银行提供更高的存款利率以保证存款增长,而贷款利率浮动区间下限调整将使得贷款利率打折范围扩大。

张其佐评价说,央行此举意义不容小觑,放出了利率市场化的鲜明信号,意味着央行更倾向于用市场化的手段,让银行有更多的灵活选择和自由空间。“利率实行有区间浮动,意味着利率市场化改革迈出了一大步。”国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌说。

精彩阅读:

济南楼市"红五月"收官 "以价换量"能演绎多久

5月百城房价再“双降”山东11样本城市3涨8跌

毕业季到济南房租同比上涨三成 "涨租"底气何来

济南房产商优惠力度减小 消费者观望情绪趋浓

新房成交下滑二手房上扬 济南楼市"冷暖不一"

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注济南房天下官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com