[摘要] 9月19日,房地产板块指数盘中还创下了今年以来的历史新低。当天,房地产板块指数3351.29点低开之后顺势一路下探,最低时跌至3271.26点,终盘报收3273.24点,跌幅高达2.91%,位居各大板块指数跌幅榜前列。
如果“限购”将怎么“限”?
市住建局:倾向于对高价盘“限购”
“我们监测了近几个月的房价走势,发现东莞房价持续上涨的主要原因是高价盘成交拉高整体房价。今年东莞楼市存在大量的高价盘,其高昂的价格是东莞房价降不下来的主要原因。”市住建局得出这样的结论。
该局相关负责人昨天表示,在这一结论的基础上,如果东莞出台“限购”措施,会更倾向于对高价盘进行“限购”。“我们有可能会根据各楼盘上报的房价备案价格来进行评估,如果楼盘整体备案价格达到或超过8253元/平方米这一房价调控警戒线,该楼盘就有可能会被"限购",其产品不能上市销售。”
传言
发展商称今起“网签限价”住建局否认
“我们今天(9月13日)又被政府约谈了,从明天开始(9月14日)东莞就要全面进行"网签限价"了,如果楼盘实际成交网签价格超出8300元/平方米,就不能进行网签。”昨天记者发稿时,一位不愿透露姓名的开发企业销售负责人透露说。
记者马上就此消息向市住建局求证,市住建局相关负责人对此予以否认,并称:“如果要采取"网签限价",会时间向媒体发布消息。”
反响
预计近期各楼盘都会“有所行动”
目前,各开发商对是否出台“限购”一说态度谨慎,但部门约谈还是给各开发商造成极大压力。开发商纷纷表示,目前已就政府约谈一事开会研讨,预计近期各楼盘都会“有所行动”,但楼价的走向则不好判断。
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