[摘要] 相比之下,浙江苍南的官员更理直气壮:分房总要有先有后分批推进,这一批就是要先解决公职人员。推出限价房的初衷,是为了解决那些既不能申请廉租房,又买不起普通商品房的“夹心层”的住房困难。
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（来源：上海证券报）截至5月底，今年1000万套保障房建设任务的开工率仅为34%，下半年保障房建设的任务很重。目前，发改委与有关部门正在研究保障性安居工程融资机制，保障房专项融资有望放松。另外，保障房项目还将获得各项税收优惠和收费减免。
从当前形势来看，今年第三季度将迎来保障房开工高峰。参与保障房开发建设的地方龙头建筑企业，以及钢铁、水泥等材料供应商有望获益。其中，建筑钢材有望迎来一波“脉冲式”需求。目前建筑钢材库存持续降低，吨钢利润超过300元，且钢厂产能利用率已普遍接近极限。若新增保障房建设需求，可能出现阶段性的供不应求。
截至5月底，今年保障房建设任务的开工率为34%。尽管时间近半，而保障房的开工率还远不足一半。
开工率中“高”东“低”
住建部6月14日发布的消息显示，截至5月底，1000万套保障房建设任务的实际开工率为34%。根据部分省市公开的保障房完成情况来看，上半年开工率出现中部高、东部低的特点。
据上海市住房保障和房屋管理局发布的信息，2011年1—5月，上海市经济适用住房已开工124万平方米（约2万套），为全年计划的四分之一；动迁安置房（限价商品住房）已开工461万平方米（约5.8万套），超过全年计划的一半。
2011年广东保障性安居工程建设任务将达到31万套，至今年5月底，全省新开工建设保障性安居工程105309套，开工率约为34%。
截至5月下旬，江苏省45万套保障房任务总体开工率约为30%。
而在浙江省，今年18.5万套保障房任务目前已开工建设6.16万套，完成年度目标任务的33.2%。
相对于东部省份普遍在30%左右的开工率，中部及北部部分省份的保障房开工率明显较高。
河北省宣布，截至5月底，全省开工建设保障性住房24.4万套，完成2011年工作目标的69.7%。
辽宁省住房和城乡建设厅也介绍说，目前辽宁保障房开工率已达84%。今年辽宁省计划新建各类保障房34.88万套，其中已有近30万套全面开工建设。
湖南保障房项目进程各项数据均高于水平。截至5月底，湖南全省保障性安居工程开工率为49.67%。长沙市住房保障局党委书记、局长石长松称，长沙市将超额完成省里下达的各项任务，“预计在2011年新建和筹集保障房约6万套，较原计划超额60%完成年度任务。”
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