[摘要] 近期,江浙等地传出了首套房首付比例提高的消息。日前,银监会官员也表示房贷政策仍执行首套房首付款比例不低于三成的原则,但当地商业银行可以根据当地情况对首付款比例自主决策。记者昨天在采访中发现,这些消息对济南也产生了影响,不少刚需购房者担心首套房首付比例上调影响自己的置业计划。
济南各银行大多表示暂未调整 有银行表示看客户资质定首付比例
针对刘先生等市民的担心,记者也采访了在济南开展房贷业务的11家银行,大多数银行表示目前在济南仍执行首套房首付三成的规定,目前没有相关提高首套房首付比例的通知出台。但也有银行表示,首套房不会是一概首付三成,要看客户的情况定比例,还有的银行干脆表示,个人房贷业务已经完全不做了。
另一家国有银行的工作人员表示,没有接到上级通知,目前仍执行首套房首付三成。
另外几家商业银行的答复大致相同,都称目前在济南没有调整首套房首付三成的比例。记者在采访中发现,一部分银行的总行表示,如果济南的政策调整,会下发相关通知,而下面分行或支行可能调整,但会告知总行,目前都没有调整的通知和报告。
“我们总行的规定是首套房首付比例不低于三成,但支行可能会根据实际情况做相关的调整,需要咨询具体经办行。”一家商业银行的工作人员表示。随后记者与该行济南分行联系,分行个贷部负责人表示,首套房首付比例不全是三成,“首付比例多少,要看客户的资质和收入等方面的情况,如果还款能力等方面不是很好,我们会要求客户追加首付的比例。”
另一家商业银行的个贷部负责人则表示,首套房首付比例几成,和房龄有一定关系,二手房如果房龄在15年以内可以三成,如果是15-20年,则要追加比例。
“不要说比例了,我们所有的个人房贷业务都已经停了,不受理了。”一家商业银行济南分行个贷部工作人员干脆说。
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