[摘要] 关于潘石屹网上卖房的议论还未平息,一波更强的“房地产电子商务化”的风潮席卷而来。海南克拉码头豪华一线海景酒店式公寓于今日(4月28日)在淘宝网上“一元起拍”。同时,搜房网也在全国范围推出数十万套房源“0元起拍,限价封顶”的竞拍活动。
关于潘石屹网上卖房的议论还未平息,一波更强的“房地产电子商务化”的风潮席卷而来。海南克拉码头豪华一线海景酒店式公寓于今日(4月28日)在淘宝网上“一元起拍”。同时,搜房网也在范围推出数十万套房源“0元起拍,限价封顶”的竞拍活动。
业内如此一致的步伐,不禁让人联想:这究竟是偶然为之还是市场必然?房地产电子商务的市场会有多大?敢于像潘石屹这样“吃螃蟹”的开发商还有多少?对此,《每日经济新闻》记者展开了调查。
开发商网上“试水”
在网上卖出两套商铺的潘石屹显然没过瘾。他在微博上表示,这只是“一个开始”。而此次“网上卖房”的另外一位“导演”,周忻在接受《每日经济新闻》记者采访时透露,接下来将会与更多的开发商合作进行房地产电子商务的“试水”。
4月23日,SOHO中国在网上无底价竞拍商铺。短短数,参与竞拍的朝阳门SOHO和银河SOHO两套商铺分别以720万元及1202万元的总价拍出。潘石屹虽在竞拍结束后说“卖亏了”,但他对“网上卖房”这种模式显然充满兴趣。他表示,预计半个月后还将进行网上拍卖。除了商业房产、写字楼外,还将推几套三里屯SOHO公寓。
把房子放到网上卖,即便是在电子商务已渗透到生活方方面面的今天,依然是个新鲜话题。潘石屹的高调举动不禁让人浮想联翩:开发商“剑走偏锋”,是否与眼下的调控政策有关?
对此揣测,周忻并未否认。潘石屹也承认,决定在网上卖房,是受到了调控政策的压力。“每一次市场不好的时候,都会萌生一些新的东西;如果线下房子很好卖的话,很少会有人尝试进行网络交易。”周忻告诉记者,目前正值市场低谷,这种模式更易引起开发商和受众的注意。
中国电子商务协会秘书长陈震告诉《每日经济新闻》记者,通过电子商务平台,开发商可降低运营成本。
“网上销售可以解决公开、透明的问题,对每个客户都是公平的。”潘石屹表示,希望以后所有的房子都能拿到网上卖,同时会将更多的房源资料上网,以供随时查询,“最重要的是把定价权彻底交给客户”。
同时,伟业我爱我家集团与淘宝网旗下的淘宝房产达成战略合作,在网上推出“1元起拍”海南克拉码头豪华一线海景酒店式公寓的活动。
“1元起拍”也好,“无底价竞拍”也罢,完全由参与竞拍的购房者决定房屋价格,成为“网上卖房”的噱头,为了澄清网友质疑,潘石屹更将公证员的《声明》发布在网上。
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