[摘要] 以房产税在部分城市出台在即为标志，2011年尚未过一个月，楼市第三轮调控的帷幕似乎已经在轻轻拉开。
1月21日,济南房产限购政策出台:从当天起到年底,每个家庭只能在市区范围内新购一套新房。1月20日,也就是“限购令”下达的前一天,济南市商品房成交量达到了的1307套,其中住宅销售1042套,是去年日均成交量的14倍。而在同一天,北京市的新建住宅成交量仅有634套,上海市才303套。济南的住宅成交量比京沪之和还要多出105套,改写济南房地产历史。
业内用“”形容成交量之大
商品房、住宅日成交量双双过千套,意味着什么?记者从搜房网数据中心调出了济南2010年的成交数据,1月20日当天的成交量已经相当于2010年4月份一个月的成交量,相当于10月份半个月的成交量。
而从日成交量看,2010年济南已售新建商品住宅26118套,折合每天70套左右。1月20日当天的成交量相当于去年日均成交量的14倍。
纵观楼市,千套成交量也相当雷人。记者调查发现,1月20日当天,北京市共成交住宅期房594套,现房40套,合计634套;而上海市仅成交住宅303套,均颇为低迷。济南的当日成交量比京沪两地住宅成交量之和还多出了105套。
据统计,继1月20日创下新高后,21日、22日全市住宅成交量虽大幅下滑,但值依然高居前列,其中22日成交商品房765套,其中住宅626套,火爆非凡。 (山东商报)
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